Transakcje off-market. Bezpośrednio. Dyskretnie.
17,150 zweryfikowanych inwestorów z aktywnymi profilami zakupowymi: pośrednicy znajdują właściwego kupca, inwestorzy otrzymują ekskluzywne oferty off-market.
Dla kogo jest OFFMARKET24?
Dla pośredników
Znajdź odpowiednich inwestorów bez dzielenia się prowizją.
Dowiedz się więcej → →
Dla inwestorów
Otrzymuj ekskluzywne oferty off-market e-mailem.
Dowiedz się więcej → →
Dla deweloperów projektów
Dotrzyj do inwestorów dla swoich projektów.
Dowiedz się więcej → →
Dla family offices
Dostęp do ekskluzywnych okazji off-market.
Dowiedz się więcej → →Tak łatwo to działa.
Dodaj nieruchomość
Wprowadź swoją nieruchomość wraz ze wszystkimi danymi do naszej bazy lub zaimportuj ją ze swojego CRM. W tle zapisujesz dokumenty kredytowe. W ciągu sekund oprogramowanie identyfikuje pasujące profile poszukiwań inwestorów.
Skontaktuj się z inwestorami
Przy odpowiednio wysokim wyniku dopasowania możesz wysłać krótki teaser z kluczowymi danymi swojej nieruchomości do pasujących inwestorów. W razie zainteresowania inwestorzy mogą zażądać pełnego eksposé.
Weryfikacja i transakcja
Gdy eksposé odpowiada inwestorom, podpisują oni list intencyjny (LOI) i dopiero wtedy otrzymują dokumenty kredytowe. Jeśli następnie zdecydują się na pogłębioną weryfikację (due diligence), Twoja transakcja jest niemal pewna.
Zaufanie poparte liczbami
Liczba inwestorów, profili wyszukiwania, wolumen nieruchomości i obiekty w Deal-Finder są codziennie aktualizowane z naszej bazy danych. Wskaźnik otwarć i średni czas transakcji to wartości doświadczalne z bieżącej działalności i nie są przeliczane na bieżąco.
Nasi partnerzy i integracje
Nasze produkty
Off-Market Radar
Otrzymuj natychmiastowe powiadomienia o nowych ofertach off-market.
Dowiedz się więcej →
Silnik dopasowania
Dopasowanie wspierane przez AI dla idealnych par inwestor-nieruchomość.
Dowiedz się więcej →
Zasoby
Aktualności i blog
Aktualne artykuły i analizy rynku.
- Dlaczego szwajcarskie firmy typu „family office” kupują obecnie niemieckie nieruchomości biurowe i co to oznacza dla inwestorów
- Bilet „Deutschlandticket” i rynek nieruchomości: dlaczego wielka obietnica dotycząca zamożnych przedmieść nie została spełniona
Leksykon nieruchomości
Terminy fachowe wyjaśnione w prosty sposób.
- Wiedza z pierwszej ręki
- Cykl na rynku nieruchomości
- Analizy rynku nieruchomości
- Prawo do dzierżawy gruntu
- Oprogramowanie dla branży nieruchomości
Bezpłatne kalkulatory nieruchomości
Oblicz w kilka sekund podatki i koszty kapitału przy sprzedaży nieruchomości.
Pokaż wszystkie →Najczęściej zadawane pytania
Odpowiedzi na najważniejsze pytania dotyczące OFFMARKET24.
Dla kogo jest OFFMARKET24?
OFFMARKET24 oferuje doskonałą możliwość dla instytucjonalnych inwestorów nieruchomościowych, aby otrzymywać pasujące oferty nieruchomości zebrane w jednym e-mailu. Dzięki temu nigdy więcej nie umkną Państwu dobre transakcje.
Jednocześnie OFFMARKET24 oferuje oczywiście sprzedającym (pośrednikom w obrocie nieruchomościami, właścicielom, deweloperom itd.) znakomity kanał zbytu. W naszej bazie danych mamy bowiem potencjalnych nabywców, którzy byliby bezpośrednio zainteresowani ich nieruchomością. W ten sposób kupujący i sprzedający szybko się odnajdują.
Czy są Państwo podłączeni do onOffice, Propstack, Flowfact, FIO lub HirschCRM?
Tak, mogą Państwo po prostu dodać OFFMARKET24 jako kolejny portal w swoim oprogramowaniu dla pośredników i oferować nieruchomości inwestycyjne bezpośrednio stamtąd naszym inwestorom.
Zapytania z OFFMARKET24 również trafiają jako zwykli zainteresowani do Państwa programu i mogą tam być dalej obsługiwane.
Jak mogę u Państwa zarejestrować / zaktualizować swój profil zakupowy?
Mogą Państwo po prostu przesłać swój (zaktualizowany) profil zakupowy na poniższy adres e-mail, a jeden z naszych pracowników ręcznie wprowadzi go do systemu.
Jak szczegółowe są Państwa profile zakupowe?
W dwóch słowach: bardzo szczegółowe.
Oprócz całkiem klasycznych czynników, takich jak lokalizacja, cena, powierzchnia, rentowność, uwzględniamy również bardzo specyficzne parametry, takie jak prawa użytkowania, możliwości zabudowy, ochrona zabytków, klasy aktywów, klasy ryzyka, okresy najmu oraz dziesiątki innych czynników.
Jak aktualne są Państwa dane?
Nasze dane nie są starsze niż dwanaście miesięcy. Jeśli profil zakupowy inwestora ulegnie zmianie, w pewnym momencie nieuchronnie zostanie mu zaproponowana nieodpowiednia nieruchomość.
Ponieważ jednak pozostajemy w stałym kontakcie z niemal wszystkimi inwestorami kapitałowymi z naszego systemu, po prostu zwracają się oni do nas i przesyłają nam nowy profil zakupowy.
W ten sposób zawsze mamy dla Państwa najbardziej aktualną bazę danych.
Kto może u Państwa zobaczyć moje dane?
Z zewnątrz nikt oczywiście nie może wglądać w Państwa dane. Jeśli już, to Państwa informacje są dostępne wyłącznie dla zweryfikowanych klientów. Gdy sprzedający dodaje nieruchomość, najpierw wyświetlane są mu jedynie nazwy spółek, które potencjalnie byłyby zainteresowane jego obiektem.
Dopiero po wysłaniu ofert nieruchomości i wyrażeniu przez Państwa zainteresowania sprzedający otrzymuje Państwa dane kontaktowe. W zamian otrzymują Państwo oczywiście ekspozé.
Czy moje obiekty są zapisywane?
W każdej chwili decydują Państwo, którą nieruchomość dodać, aktywować, dezaktywować lub usunąć.
Dopóki obiekty znajdują się w systemie, rejestrujemy, którzy inwestorzy otrzymali ofertę, i udostępniamy Państwu to zestawienie na potrzeby własnej dokumentacji. Mogą je Państwo w każdej chwili u nas zamówić.
Czy OFFMARKET24 jest zgodny z przepisami o ochronie danych?
Dane osobowe przetwarzamy zgodnie z wymogami RODO. Dokumentacja nieruchomości i powiązana baza danych znajdują się wyłącznie na serwerach w Niemczech.
Inwestorzy przy zakładaniu profilu zakupowego są informowani, że przesyłamy im dopasowane oferty, a po zapytaniu o ekspozycję przekazujemy ich dane kontaktowe danemu oferentowi; mogą oni w każdej chwili wnieść sprzeciw. Szczegóły znajdują się w naszej polityce prywatności.
Czy mogę przetestować OFFMARKET24?
Oczywiście. Podczas demonstracji na żywo dokładnie przedstawimy Państwu cały proces. Ponadto dodamy jeden z Państwa obiektów i wspólnie sprawdzimy, komu teoretycznie moglibyśmy go zaproponować w bazie danych.
Skąd pozyskują Państwo inwestorów i profile wyszukiwania?
Z czasem udało nam się znacznie rozbudować naszą sieć inwestorów. Profile wyszukiwania są ręcznie wprowadzane przez naszych pracowników.
Cała reszta to tajemnica firmowa ;)
Co się stanie, jeśli nikt nie będzie chciał kupić mojego obiektu?
Przy każdym shoutout (cotygodniowym e-mailu ze wszystkimi istotnymi obiektami wysyłanym do inwestorów) najprawdopodobniej otrzymają Państwo informację zwrotną od inwestorów. Mogą Państwo dostosować ofertę lub poczekać na właściwego nabywcę. To optymalne narzędzie dla pośredników, aby uzasadnić właścicielowi zmiany w strategii cenowej.
Czy OFFMARKET24 sam również pośredniczy w obrocie nieruchomościami?
Nie. Specjalizujemy się w tworzeniu i prowadzeniu platformy internetowej służącej nawiązywaniu kontaktu i sami nie jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami.
Jeśli oczekują Państwo klasycznej usługi pośrednictwa lub wsparcia przy sprzedaży, kierujemy Państwa do naszego partnera kooperacyjnego, HausHirsch GmbH z Monheim am Rhein. Umowa w tym zakresie zawierana jest bezpośrednio między Państwem a HausHirsch GmbH.
Jak mogę zaoferować nieruchomość?
Dodanie i wysłanie Państwa nieruchomości zajmuje ostatecznie zaledwie kilka minut. Chętnie pokażemy Państwu ten proces podczas demonstracji na żywo.
Gotowy na transakcje off-market?
Zarezerwuj teraz bezpłatne demo na żywo i dowiedz się, jak OFFMARKET24 zmienia Twój biznes.
Bezpłatne demo na żywo