Szybsze pośredniczenie projektów inwestorom

OFFMARKET24 łączy Państwa nowe projekty budowlane bezpośrednio z tysiącami zweryfikowanych inwestorów, którzy posiadają aktywne profile zakupowe. Zamiast szeroko ogłaszać projekt, docierają Państwo celowo do nabywców szukających dokładnie takiego typu projektu, lokalizacji i skali.

Dzięki temu wyraźnie skracają Państwo czas komercjalizacji i unikają rozproszenia działań – od anonimowego teasera aż po finalizację zachowują Państwo pełną kontrolę.

Tak, właśnie do tego platforma została zaprojektowana. Mogą Państwo dodać projekt już na etapie budowy, a nawet planowania, i zawierać z inwestorami transakcje forward.

Wielu nabywców instytucjonalnych celowo poszukuje projektów przed ukończeniem, aby wcześnie zapewnić sobie atrakcyjne warunki. Wystarczy podać w projekcie planowany termin ukończenia oraz oczekiwaną stopę zwrotu.

Możliwe są oba warianty. Mogą Państwo sprzedać cały projekt jednemu inwestorowi (sprzedaż en bloc) albo oferować poszczególne etapy budowy i częściowe portfele.

Inwestorzy na OFFMARKET24 zazwyczaj poszukują całych obiektów i projektów – dlatego platforma szczególnie dobrze sprawdza się przy sprzedaży całościowej i pakietowej, gdzie jedną transakcją plasują Państwo cały projekt.

Każdy inwestor na platformie posiada szczegółowy profil zakupowy z kryteriami takimi jak klasa aktywów, region, wolumen i oczekiwana stopa zwrotu. Gdy tylko dodadzą Państwo projekt, nasz system automatycznie porównuje te kryteria z danymi projektu.

Widzą Państwo, którzy inwestorzy pasują do projektu, i kontaktują się wyłącznie z nimi – całkowicie bez rozproszenia działań.

Nie. Państwa projekt nie jest publicznie ogłaszany – początkowo trafia wyłącznie jako anonimowy teaser do inwestorów z pasującym profilem zakupowym. Adres, nazwa projektu i Państwa tożsamość pozostają chronione.

Pełną dokumentację udostępniają Państwo dopiero wtedy, gdy inwestor wykaże poważne zainteresowanie – o każdym przypadku decydują Państwo samodzielnie.

Na początek wystarczą podstawowe dane: lokalizacja, klasa aktywów, powierzchnia mieszkalna lub użytkowa, oczekiwana cena oraz planowany termin ukończenia. Dla profesjonalnej prezentacji zalecamy dodatkowo rzuty, wizualizacje, kalkulację stopy zwrotu i aktualny stan zaawansowania budowy.

Im pełniejsze dane, tym precyzyjniejsze dopasowanie i tym szybsze odpowiedzi inwestorów.

Klasyczne portale kierują ofertę do szerokiej publiczności – z odpowiednim rozproszeniem, wieloma niekwalifikowanymi zapytaniami i pełną widocznością dla konkurencji. OFFMARKET24 działa odwrotnie: Państwa projekt pozostaje dyskretny i jest prezentowany wyłącznie inwestorom, których profil zakupowy rzeczywiście pasuje.

Efekt to mniej kontaktów, ale znacznie wyższej jakości, oraz krótszy czas komercjalizacji.

Dopasowanie odbywa się automatycznie: gdy tylko projekt zostanie dodany, trafia do pasujących inwestorów. Pierwsze odpowiedzi otrzymują więc Państwo często w ciągu kilku dni.

Jak szybko dojdzie następnie do finalizacji, zależy od projektu, poziomu cen i fazy rynku – dzięki celowanemu dotarciu odpada jednak trwająca często miesiącami publiczna komercjalizacja.

Na OFFMARKET24 aktywni są nabywcy instytucjonalni oraz półprofesjonalni: family offices, fundusze, podmioty utrzymujące portfele, deweloperzy oraz zamożni inwestorzy prywatni. Wszyscy zostali zweryfikowani i posiadają aktywne profile zakupowe.

Dla projektów nowego budownictwa szczególnie istotni są nabywcy poszukujący transakcji forward i zakupów en bloc.

Tak. Mogą Państwo równolegle dodawać i zarządzać dowolną liczbą projektów i etapów budowy. Każdy projekt przechodzi własne dopasowanie i dociera dokładnie do tych inwestorów, których profil zakupowy pasuje.

Zwłaszcza deweloperzy z bieżącym pipeline'em projektów korzystają na tym, że dzięki OFFMARKET24 budują stały kanał sprzedaży do zweryfikowanych inwestorów.

Warunki zależą od liczby Państwa projektów i wolumenu sprzedaży i są ustalane indywidualnie.

Podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji demo pokażemy Państwu platformę na żywo, sprawdzimy, ilu pasujących inwestorów jest dostępnych dla Państwa projektów, a następnie przygotujemy ofertę dopasowaną do Państwa sytuacji.

Nie, platforma uzupełnia Państwa dotychczasowe kanały sprzedaży. Dzięki OFFMARKET24 zyskują Państwo dodatkowo kanał off-market do inwestorów instytucjonalnych, do których klasycznymi drogami trudno dotrzeć.

Państwa zespół sprzedaży może korzystać z platformy bezpośrednio – negocjacje i finalizację prowadzą Państwo jak dotychczas we własnym zakresie.

Państwo sami. OFFMARKET24 nawiązuje kontakt z pasującymi, poważnie zainteresowanymi inwestorami – negocjacje, ustalanie ceny i finalizacja u notariusza pozostają w całości w Państwa rękach.

Na każdym etapie decydują Państwo również, jakie informacje i dokumenty udostępnić któremu inwestorowi.

Sprzedawane są przede wszystkim mieszkaniowe projekty nowego budownictwa, ale także przedsięwzięcia komercyjne i typu mixed-use oraz grunty z prawem zabudowy. Profile zakupowe w naszej bazie obejmują szerokie spektrum klas aktywów, regionów i wolumenów.

W razie wątpliwości chętnie sprawdzimy wcześniej, ilu pasujących inwestorów jest dostępnych dla Państwa konkretnego projektu.

Podczas krótkiego spotkania online pokazujemy Państwu platformę na przykładzie Państwa konkretnej sytuacji projektowej: jak dodawać projekty, jak działa dopasowanie i którzy inwestorzy wchodzą w grę.

Potem mogą Państwo od razu ruszyć: skonfigurować dostęp, dodać pierwszy projekt, rozesłać teasery. Spotkanie demo jest niezobowiązujące i bezpłatne.