Передавать проекты инвесторам быстрее

OFFMARKET24 напрямую соединяет ваши проекты нового строительства с тысячами квалифицированных инвесторов, разместивших активные профили покупки. Вместо широкой публикации проекта вы адресно выходите на покупателей, которые ищут именно ваш тип проекта, локацию и масштаб.

Это заметно сокращает срок реализации и исключает «холостые» контакты — при этом от анонимного тизера до закрытия сделки вы сохраняете полный контроль.

Да, платформа рассчитана именно на это. Вы можете разместить проект уже на этапе строительства или даже проектирования и заключать с инвесторами форвардные сделки.

Многие институциональные покупатели целенаправленно ищут проекты до завершения, чтобы заранее зафиксировать привлекательные условия. Просто укажите в проекте плановый срок сдачи и ожидаемую доходность.

Возможны оба варианта. Вы можете продать весь проект одному инвестору (продажа en bloc) либо предлагать отдельные очереди строительства и части портфеля.

Инвесторы на OFFMARKET24, как правило, ищут целые объекты и проекты, поэтому платформа особенно эффективна при продаже целиком и пакетами — когда одной сделкой вы размещаете весь проект.

Каждый инвестор на платформе разместил подробный профиль покупки с критериями: класс активов, регион, объём и ожидаемая доходность. Как только вы создаёте проект, наша система автоматически сопоставляет эти критерии с данными вашего проекта.

Вы видите, какие инвесторы подходят вашему проекту, и обращаетесь адресно только к ним — без лишних контактов.

Нет. Ваш проект не публикуется открыто — сначала он рассылается только в виде анонимного тизера инвесторам с подходящим профилем покупки. Адрес, название проекта и ваша личность остаются защищёнными.

Полный пакет документов вы раскрываете лишь тогда, когда инвестор подтвердит серьёзный интерес, — решение в каждом случае остаётся за вами.

Для старта достаточно ключевых данных: локация, класс активов, жилая или полезная площадь, ожидаемая цена и плановый срок завершения. Для профессиональной презентации рекомендуем дополнительно планировки, визуализации, расчёт доходности и текущую стадию строительства.

Чем полнее данные, тем точнее подбор и тем быстрее отклики инвесторов.

Классические порталы обращаются к широкой публике — с соответствующими потерями, множеством неквалифицированных запросов и полной видимостью для конкурентов. OFFMARKET24 работает наоборот: ваш проект остаётся конфиденциальным и представляется только инвесторам, чей профиль покупки действительно подходит.

Результат — меньше контактов, но значительно более качественных, и более короткий срок реализации.

Подбор происходит автоматически: как только проект размещён, он доставляется подходящим инвесторам. Поэтому первые отклики вы нередко получаете уже в течение нескольких дней.

Насколько быстро затем состоится сделка, зависит от проекта, уровня цен и фазы рынка, — однако благодаря адресному обращению отпадает публичная реализация, часто занимающая месяцы.

На OFFMARKET24 активны институциональные и полупрофессиональные покупатели: семейные офисы, фонды, портфельные держатели, девелоперы и состоятельные частные инвесторы. Все они прошли проверку и разместили активные профили покупки.

Для проектов нового строительства особенно важны покупатели, которые целенаправленно ищут форвардные сделки и покупки en bloc.

Да. Вы можете параллельно размещать и вести любое количество проектов и очередей строительства. Каждый проект проходит собственный подбор и достигает именно тех инвесторов, чей профиль покупки подходит.

Особенно выигрывают застройщики с постоянным портфелем проектов: через OFFMARKET24 они выстраивают постоянный канал сбыта к проверенным инвесторам.

Условия зависят от количества ваших проектов и объёма продаж и согласовываются индивидуально.

На бесплатной и ни к чему не обязывающей демонстрации мы покажем платформу вживую, проверим, сколько подходящих инвесторов есть для ваших проектов, и затем подготовим предложение, соответствующее вашей ситуации.

Нет, платформа дополняет ваши существующие каналы сбыта. С OFFMARKET24 вы дополнительно открываете off-market-канал к институциональным инвесторам, до которых классическими путями добраться сложно.

Ваша команда продаж может пользоваться платформой напрямую — переговоры и закрытие сделки вы, как и прежде, ведёте самостоятельно.

Вы сами. OFFMARKET24 устанавливает контакт с подходящими, серьёзно заинтересованными инвесторами — переговоры, ценообразование и закрытие сделки у нотариуса полностью остаются в ваших руках.

Кроме того, на каждом шаге вы решаете, какую информацию и какие документы предоставить тому или иному инвестору.

Прежде всего продаются жилые проекты нового строительства, а также коммерческие и многофункциональные объекты и участки с правом застройки. Профили покупки в нашей базе охватывают широкий спектр классов активов, регионов и объёмов.

В случае сомнений мы охотно заранее проверим, сколько подходящих инвесторов есть для вашего конкретного проекта.

На короткой онлайн-встрече мы показываем платформу на примере вашей конкретной проектной ситуации: как размещать проекты, как работает подбор и какие инвесторы вам подходят.

После этого можно сразу начинать: настроить доступ, разместить первый проект, разослать тизеры. Демонстрация бесплатна и ни к чему не обязывает.