Вход Заказать демо

У нас недвижимость встречает ИТ...

...а ИТ встречает недвижимость.

Наша страсть – сочетание ИТ-решений и недвижимости

Попробовать сейчас Наша история
OFFMARKET24 – Недвижимость встречает IT

Наша история

От идеи до ведущей базы данных инвесторов Германии

Рождение идеи

В рамках нашей работы мы часто имеем дело с брокерами недвижимости и собственниками, которые жалуются на Off-Market-бизнес. В конце концов, нельзя или не хочется предлагать объект публично, и через короткое время вы уже связались со всеми потенциальными покупателями из вашей телефонной книги. Если там не было совпадений, объект часто вообще больше не продаётся. Инвесторы, с другой стороны, рассказывают нам, что каждую неделю их заваливают десятками неподходящих объектов недвижимости. Так как же можно одним решением устранить проблемы обеих групп?

Решение!

Когда сталкиваешься с подобной проблематикой (соединить ищущих и предлагающих), самым очевидным решением является онлайн-платформа. Но, конечно, идея – это только полдела. Месяцы ушли на разработку платформы. Прежде всего программирование собственного кода ИИ-сопоставления, который также распознаёт высокосложно дифференцированные поисковые профили самых крупных компаний и считывает их за секунды, поставило перед нашими программистами серьёзные задачи.

Поисковые профили

Внесение поисковых профилей также оказалось колоссальной задачей. Знали ли вы, что в среднем каждый профиль покупки содержит около 150 собственных технических поисковых профилей? Эта сумма складывается из взаимодействия различных факторов, таких как: местоположение, типы активов, состояние, вид объекта, доходность и т. д. Небольшая группа сотрудников целыми днями не делала ничего, кроме как вручную вводила профили.

Результат

Сегодня наша база данных насчитывает 17,150 инвесторов с 358,441 вручную поддерживаемыми профилями поисковых критериев — по нашим сведениям, это самая дифференцированная база инвесторов в Германии. Когда вы как маклер или собственник размещаете у нас объект, мы, как правило, показываем не одного, а нескольких инвесторов, чей инвестиционный профиль ему соответствует. В этом преимущество платформы, которая системно сводит ищущих и предлагающих.

Ваши контактные лица:

Эксперты в сфере недвижимости и ИТ объединены

Alexander Ferati

Alexander Ferati

Founder

Alexander Ferati обладает глубоким пониманием цифр, которое он приобрёл благодаря своему образованию и повышению квалификации в страховой, финансовой и недвижимостной отраслях. За более чем 12 лет он успешно сопроводил несколько сотен сделок и крупных строительных проектов с более чем 50 единицами – от выбора участка до продажи готовых к заселению квартир и инвестиционных объектов. Как основатель нескольких компаний в сфере недвижимости, он умеет распознавать истинную стоимость объекта и его потенциал. Его фокус направлен как на пригодные для застройки участки для девелоперов проектов, так и на устойчивое развитие и продажу многоквартирных домов. Благодаря своему многолетнему опыту и прямым контактам с лицами, принимающими решения в немецких компаниях и семейных офисах, Alexander Ferati является идеальным партнёром для конфиденциальной продажи ваших активов и максимизации цены продажи.

Lisa Krausemann

Lisa Krausemann

Senior Sales Partner

Lisa Krausemann – опытный эксперт по недвижимости в Мюнхене, работающий в сфере продажи недвижимости более 10 лет. Как руководитель, она обладает обширными знаниями в области управления сделками, в особенности в продаже крупной инвестиционной недвижимости. Благодаря своей сильной сети контактов и целенаправленной акквизиции она успешно поддерживает покупателей и продавцов в проведении сложных сделок. Lisa умеет учитывать индивидуальные потребности своих клиентов и предлагать им ценные консультации по инвестиционным решениям. Её коммуникабельность и честность создают доверие и обеспечивают устойчивые деловые отношения.

Maurice Grundschöttel

Maurice Grundschöttel

CSO

Maurice Grundschöttel – увлечённый sales-партнёр с обширным опытом в инвестиционном бизнесе недвижимости. Его специализация – посредничество в привлекательных инвестиционных объектах, в особенности в области крупных инвестиционных проектов. Уже более пяти лет он успешно сопровождает покупателей и продавцов в сложных сделках, создавая при этом реальную добавленную ценность для всех участников. Maurice убеждает своей способностью рано распознавать рыночные возможности и разрабатывать индивидуальные стратегии для своих клиентов. Его сильная сеть контактов и фундаментальные профессиональные знания позволяют ему целенаправленно консультировать как институциональных, так и частных инвесторов. Благодаря своему структурированному подходу к работе и фокусу на прозрачной коммуникации он обеспечивает профессиональное и эффективное проведение сделок. Его увлечённость недвижимостью и его преданность делают его уважаемым контактным лицом в отрасли.

Ales Pascual

Ales Pascual

Sales Assistant

Ales Pascual уже несколько месяцев является частью sales-команды OFFMARKET24 и тесно сотрудничает с Alexander над предстоящими сделками. Он может компетентно представить и подробно объяснить весь процесс сделки – от анализа стоимости через конфиденциальную процедуру предложения до отправки чувствительных документов. Кроме того, он поддерживает Alexander в работе с запросами инвесторов, чтобы гарантировать, что объекты всегда остаются в фокусе проверок на покупку, и тем самым значительно повышаются шансы на продажу.

Хотите увидеть OFFMARKET24 в действии?

Попробовать сейчас