Nuestra historia
De la idea a la principal base de datos de inversores de Alemania
El nacimiento de la idea
En el marco de nuestro trabajo tratamos a menudo con agentes inmobiliarios y propietarios que se quejan del negocio off-market. Al fin y al cabo, no se puede o no se quiere ofrecer el inmueble públicamente y, al cabo de poco tiempo, ya se ha contactado a todos los compradores potenciales de la agenda. Si no hay coincidencia ahí, el inmueble a menudo ya no se vende. Por otro lado, los inversores nos cuentan que cada semana se ven inundados con decenas de inmuebles inadecuados. ¿Cómo se podría, con una solución, eliminar los problemas de ambos grupos?
¡La solución!
Cuando uno se enfrenta a una problemática así (conectar a quienes buscan y a quienes ofrecen), la solución más evidente es una plataforma online. Pero, por supuesto, la idea es solo la mitad del camino. Dedicamos meses al desarrollo de la plataforma. Sobre todo la programación de nuestro propio código de matching con IA, que también reconoce de forma altamente compleja y diferenciada los perfiles de búsqueda de las grandes empresas y los lee en segundos, supuso un reto para nuestros informáticos.
Perfiles de búsqueda
La introducción de los perfiles de búsqueda también resultó ser una tarea colosal. ¿Sabía que, de media, cada perfil de compra contiene unos 150 perfiles de búsqueda técnicos propios? La suma resulta de la interacción de diversos factores como, por ejemplo: ubicación, tipos de activo, estado, tipo de inmueble, rentabilidad, etc. Un pequeño grupo de empleados se dedicaba todo el día exclusivamente a introducir los perfiles a mano.
El resultado
Hoy nuestra base de datos comprende 17,150 inversores con 358,441 perfiles de criterios de búsqueda mantenidos manualmente: según nuestro conocimiento, la base de datos de inversores más diferenciada de Alemania. Cuando publica un inmueble con nosotros como agente o propietario, normalmente le mostramos no uno, sino varios inversores cuyo perfil de compra encaja. Esa es la ventaja de una plataforma que conecta de forma sistemática a quienes buscan y a quienes ofrecen.
