Deal-Finder: los inmuebles que desea vienen a usted
Reciba semanalmente ofertas off-market exclusivas que se ajustan perfectamente a su perfil de compra.
El Deal-Finder de un vistazo
Se acabó la búsqueda. Las operaciones adecuadas vienen directamente a usted.
Matching dirigido
Solo se le presentan inmuebles que coinciden en al menos un 75 % con su perfil de búsqueda.
Boletín semanal
Cada martes recibe una selección seleccionada de inmuebles off-market adecuados por correo electrónico.
Discreto y exclusivo
Acceso a inmuebles que no se anuncian públicamente. Informado antes que la competencia.
Así funciona el Deal-Finder
Crear perfil
Registre su perfil de compra gratuito con todos los criterios deseados.
Activar matching
Nuestro sistema coteja automáticamente los nuevos inmuebles con su perfil.
Recibir ofertas
Cada martes recibe inmuebles adecuados por correo electrónico, de forma compacta y clara.
Establecer contacto
Con un clic solicita el dossier completo y es conectado con el vendedor.
Preguntas frecuentes sobre el Deal-Finder
Respuestas sobre el perfil de compra, el matching y las ofertas off-market semanales.
¿Qué es el Deal-Finder y a quién está dirigido?
El Deal-Finder es la herramienta de OFFMARKET24 para inversores: en lugar de buscar usted mismo, recibe automáticamente inmuebles off-market adecuados, directamente en su bandeja de entrada.
Está dirigido a todos los que adquieren inmuebles de inversión: inversores institucionales, family offices, desarrolladores de proyectos e inversores de capital privados. Usted registra su perfil de compra una sola vez y el sistema se encarga de todo lo demás.
¿Cómo funciona el Deal-Finder en detalle?
En cuatro pasos: primero, registra su perfil de compra gratuito con todos los criterios deseados. A partir de entonces, nuestro sistema compara automáticamente cada inmueble recién publicado con su perfil.
Cada martes recibe los objetos adecuados en un correo electrónico compacto. Si una oferta le interesa, solicita el exposé completo con un solo clic y se le pone directamente en contacto con el vendedor.
¿Cuánto me cuesta el Deal-Finder?
Registrar su perfil de compra es gratuito, y la recepción semanal de ofertas adecuadas tampoco le cuesta nada. No asume con ello ninguna obligación de compra.
Con cada inmueble, usted decide libremente si solicita el exposé y entra en conversaciones con el vendedor.
¿Qué significa el umbral del 75 por ciento en el matching?
El Deal-Finder solo le presenta inmuebles que coinciden al menos en un 75 por ciento con su perfil de búsqueda. Los objetos por debajo de este umbral se descartan sistemáticamente.
Así, su bandeja de entrada queda libre de ofertas dispersas: solo ve inmuebles que cumplen en gran medida sus criterios de ubicación, precio, rentabilidad y clase de activo, y se ahorra revisar ofertas inadecuadas.
¿Qué criterios puedo definir en mi perfil de compra?
Además de los factores clásicos como ubicación, precio de compra, superficie y rentabilidad, también puede definir parámetros muy específicos, por ejemplo clases de activos, clases de riesgo, posibilidades de edificación, protección del patrimonio, derechos de uso o plazos de arrendamiento.
Cuanto más preciso sea su perfil, más certero será el matching: solo recibirá ofertas que realmente encajen con su estrategia de adquisición.
¿Cuándo y con qué frecuencia recibo ofertas?
Una vez por semana, siempre los martes, recibe por correo electrónico una selección curada de inmuebles off-market adecuados, presentada de forma compacta y clara, de modo que puede evaluar cada oferta en pocos minutos.
El ritmo fijo protege su bandeja de entrada: nada de correos individuales diarios, sino una cita previsible en la que revisa todas las nuevas operaciones de un vistazo.
¿Qué significa concretamente «off-market» en el Deal-Finder?
Obtiene acceso a inmuebles que no se anuncian públicamente, ni en portales ni en periódicos. Los vendedores comercializan estos objetos de forma deliberadamente discreta y exclusivamente entre inversores seleccionados.
Para usted, esto significa: está informado antes que la amplia competencia y negocia sin la presión de precios de un proceso de licitación público.
¿Cómo paso de la oferta al exposé completo?
Con un solo clic: si un inmueble de su correo del martes le interesa, solicita directamente desde él el exposé completo.
El vendedor libera la documentación y ustedes quedan conectados de inmediato, sin rodeos a través de intermediarios. Todos los pasos siguientes, desde la revisión hasta la negociación, los gestiona directamente con el oferente.
¿De quién proceden los inmuebles ofrecidos?
Los inmuebles son publicados por vendedores profesionales a través de nuestro Deal-Maker: agentes inmobiliarios, propietarios, promotores y desarrolladores de proyectos.
Dado que los oferentes comercializan sus inmuebles deliberadamente off-market, se trata de ofertas que no encontrará en los portales públicos. Antes del envío, cada objeto pasa por el matching con su perfil de compra.
¿Puedo registrar varios perfiles de compra?
Sí. Si sigue distintas estrategias de adquisición —por ejemplo, carteras residenciales en ciudades principales y, al mismo tiempo, desarrollos de proyectos en ubicaciones secundarias—, puede registrar un perfil propio para cada estrategia.
Cada perfil se procesa por separado en el matching, de modo que su correo del martes cubre todas las estrategias y no se le escapa ningún objeto adecuado.
¿Qué ocurre si en una semana nada encaja con mi perfil?
Entonces, simplemente no recibe ningún correo de ofertas: el Deal-Finder solo envía cuando los objetos alcanzan realmente el umbral del 75 por ciento respecto a su perfil.
Es intencionado: en lugar de llenar su bandeja de entrada con material de relleno, el sistema garantiza que cada correo nuestro contenga operaciones relevantes. En cuanto vuelvan a entrar objetos adecuados, usted los recibirá automáticamente.
¿Asumo alguna obligación con mi perfil de compra?
No. Su perfil de compra no es vinculante: no está obligado ni a revisar ofertas ni a adquirir inmuebles.
El perfil sirve exclusivamente para que el matching trabaje para usted. Si su estrategia de adquisición cambia, simplemente ajusta el perfil; y si temporalmente no está comprando, puede sencillamente ignorar los correos de los martes.
¿Con qué discreción se tratan mis criterios de compra?
Sus criterios de compra se utilizan exclusivamente para el matching y no son visibles públicamente. Los vendedores solo conocen su identidad cuando usted mismo toma la iniciativa y solicita un exposé.
De este modo, puede registrar su estrategia de adquisición sin revelarla al mercado ni a sus competidores.
¿Puedo ver el Deal-Finder de antemano?
Sí, de dos maneras: puede ver una demo en la que le mostramos en detalle el matching, el correo del martes y la solicitud de exposés.
O puede empezar directamente: registre su perfil de compra gratuito y utilice además nuestro buscador de inmuebles para hacerse una primera idea de la oferta actual.