Vincule proyectos a inversores más rápido

OFFMARKET24 conecta sus proyectos de obra nueva directamente con miles de inversores cualificados que han registrado perfiles de compra activos. En lugar de publicar su proyecto de forma masiva, llega de manera selectiva a los compradores que buscan exactamente su tipo de proyecto, ubicación y volumen.

Así reduce notablemente el tiempo de comercialización y evita la dispersión: desde el teaser anonimizado hasta el cierre, usted mantiene el control total.

Sí, la plataforma está diseñada precisamente para eso. Puede registrar su proyecto ya en la fase de construcción o incluso de planificación y cerrar operaciones forward con inversores.

Muchos compradores institucionales buscan específicamente proyectos antes de su finalización para asegurarse condiciones atractivas con antelación. Solo tiene que indicar en el proyecto la fecha prevista de entrega y sus expectativas de rentabilidad.

Ambas opciones son posibles. Puede vender el proyecto completo a un solo inversor (venta en bloque) u ofrecer fases de construcción individuales y carteras parciales.

Los inversores de OFFMARKET24 buscan normalmente edificios y proyectos completos, por lo que la plataforma resulta especialmente adecuada para ventas en bloque y por paquetes, en las que coloca todo su proyecto con un único cierre.

Cada inversor de la plataforma ha registrado un perfil de compra detallado con criterios como clase de activo, región, volumen y expectativa de rentabilidad. En cuanto usted registra su proyecto, nuestro sistema compara automáticamente estos criterios con los datos del proyecto.

Usted ve qué inversores encajan con su proyecto y se dirige únicamente a ellos, sin ninguna dispersión.

No. Su proyecto no se publica: inicialmente se envía solo como teaser anonimizado a inversores con un perfil de compra compatible. La dirección, el nombre del proyecto y su identidad permanecen protegidos.

La documentación completa solo se entrega cuando un inversor muestra un interés serio, y es usted quien lo decide en cada caso concreto.

Para empezar bastan los datos básicos: ubicación, clase de activo, superficie habitable o útil, precio deseado y fecha prevista de finalización. Para una presentación profesional recomendamos además planos, visualizaciones, un cálculo de rentabilidad y el estado actual de la obra.

Cuanto más completa sea la información, más preciso será el matching y más rápidas las respuestas de los inversores.

Los portales clásicos se dirigen al público general, con la consiguiente dispersión, muchas consultas no cualificadas y plena visibilidad para la competencia. OFFMARKET24 funciona al revés: su proyecto permanece discreto y solo se presenta a los inversores cuyo perfil de compra realmente encaja.

El resultado son menos contactos, pero de mucha mayor calidad, y un tiempo de comercialización más corto.

El matching se ejecuta automáticamente: en cuanto su proyecto está registrado, se envía a los inversores compatibles. Por eso, a menudo recibe las primeras respuestas en pocos días.

La rapidez con la que se cierre después la operación depende del proyecto, del nivel de precios y de la fase del mercado, pero gracias al contacto selectivo se elimina la comercialización pública, que suele durar meses.

En OFFMARKET24 operan compradores institucionales y semiprofesionales: family offices, fondos, patrimonialistas, promotores y grandes inversores privados. Todos han sido verificados y tienen registrados perfiles de compra activos.

Para los proyectos de obra nueva resultan especialmente relevantes los compradores que buscan específicamente operaciones forward y compras en bloque.

Sí. Puede registrar y gestionar en paralelo tantos proyectos y fases de construcción como desee. Cada proyecto pasa por su propio matching y llega exactamente a los inversores cuyo perfil de compra encaja.

Los promotores con una cartera de proyectos en curso se benefician especialmente de construir con OFFMARKET24 un canal de venta permanente hacia inversores verificados.

Las condiciones dependen del número de proyectos y de su volumen de ventas, y se acuerdan de forma individual.

En una demo gratuita y sin compromiso le mostramos la plataforma en directo, comprobamos cuántos inversores compatibles hay para sus proyectos y, a continuación, le preparamos una oferta adaptada a su situación.

No, la plataforma complementa sus canales de venta existentes. Con OFFMARKET24 accede además al canal off-market hacia inversores institucionales, difícil de alcanzar por las vías clásicas.

Su equipo comercial puede utilizar la plataforma directamente; las negociaciones y el cierre los lleva usted a cabo, como siempre, por su cuenta.

Usted mismo. OFFMARKET24 establece el contacto con inversores compatibles y seriamente interesados; la negociación, la fijación del precio y el cierre ante notario quedan por completo en sus manos.

Además, en cada paso decide usted qué información y qué documentos entrega a cada inversor.

Se comercializan sobre todo proyectos residenciales de obra nueva, pero también desarrollos comerciales y de uso mixto, así como suelos con derechos de edificación. Los perfiles de compra de nuestra base de datos cubren un amplio espectro de clases de activos, regiones y volúmenes.

En caso de duda, comprobamos con gusto de antemano cuántos inversores compatibles existen para su proyecto concreto.

En una breve reunión online le mostramos la plataforma a partir de su situación concreta: cómo registrar proyectos, cómo funciona el matching y qué inversores son relevantes para usted.

Después puede empezar de inmediato: configurar su acceso, registrar su primer proyecto y enviar teasers. La demo es gratuita y sin compromiso.