Deal-Finder: ваша недвижимость мечты приходит к вам

Deal-Finder — это инструмент OFFMARKET24 для инвесторов: вместо того чтобы искать самостоятельно, вы автоматически получаете подходящие off-market-объекты — прямо в свой почтовый ящик.

Он предназначен для всех, кто приобретает инвестиционную недвижимость: институциональных инвесторов, семейных офисов, девелоперов и частных вкладчиков капитала. Вы один раз размещаете свой профиль покупки — всё остальное берёт на себя система.

В четыре шага: сначала вы размещаете свой бесплатный профиль покупки со всеми желаемыми критериями. Затем наша система автоматически сравнивает каждый новый объект с вашим профилем.

Каждый вторник вы получаете подходящие объекты в компактном письме. Если предложение вас заинтересовало, одним кликом вы запрашиваете полное экспозе и напрямую связываетесь с продавцом.

Размещение профиля покупки бесплатно, и еженедельное получение подходящих предложений также ничего вам не стоит. При этом вы не берёте на себя никаких обязательств по покупке.

По каждому объекту вы свободно решаете, запрашивать ли экспозе и вступать ли в переговоры с продавцом.

Deal-Finder представляет вам только те объекты, которые совпадают с вашим поисковым профилем как минимум на 75 процентов. Объекты ниже этого порога последовательно отсеиваются.

Так ваш почтовый ящик остаётся свободным от случайных предложений: вы видите исключительно объекты, которые в значительной мере отвечают вашим критериям по местоположению, цене, доходности и классу активов, — и не тратите время на просмотр неподходящих предложений.

Помимо классических факторов, таких как местоположение, цена покупки, площадь и доходность, вы можете задать и весьма специфические параметры — например, классы активов, классы риска, возможности застройки, охрану памятников, права пользования или сроки аренды.

Чем точнее ваш профиль, тем точнее подбор: вы получаете только предложения, действительно соответствующие вашей стратегии приобретения.

Раз в неделю, всегда по вторникам, вы получаете по электронной почте кураторскую подборку подходящих off-market-объектов — компактную и наглядную, так что каждое предложение можно оценить за несколько минут.

Фиксированный ритм бережёт ваш почтовый ящик: никаких ежедневных отдельных писем — лишь предсказуемый день, когда вы просматриваете все новые сделки сразу.

Вы получаете доступ к объектам, которые нигде публично не размещаются — ни на порталах, ни в газетах. Продавцы сознательно продают эти объекты конфиденциально и исключительно избранным инвесторам.

Для вас это означает: вы узнаёте о предложениях раньше широкой конкуренции и ведёте переговоры без ценового давления публичных торгов.

Одним кликом: если объект из вторничного письма вас заинтересовал, вы запрашиваете полное экспозе прямо из него.

Продавец открывает доступ к документам, и вы немедленно связываетесь друг с другом — без обходных путей через посредников. Все дальнейшие шаги, от проверки до переговоров, вы ведёте напрямую с продавцом.

Объекты размещаются профессиональными продавцами через наш Deal-Maker — риелторами, собственниками, застройщиками и девелоперами.

Поскольку продавцы целенаправленно продают свои объекты в режиме off-market, это предложения, которых вы не найдёте на публичных порталах. Перед рассылкой каждый объект проходит подбор по вашему профилю покупки.

Да. Если вы следуете разным стратегиям приобретения — например, жилые портфели в городах категории A и одновременно девелоперские проекты в локациях категории B, — вы можете разместить отдельный профиль для каждой стратегии.

Каждый профиль подбирается отдельно, поэтому ваше вторничное письмо охватывает все стратегии, и вы не упустите ни одного подходящего объекта.

Тогда вы просто не получаете письмо с предложениями — Deal-Finder отправляет его только тогда, когда объекты действительно достигают порога соответствия вашему профилю в 75 процентов.

Это сделано намеренно: вместо того чтобы заполнять ваш ящик балластом, система гарантирует, что каждое наше письмо содержит релевантные сделки. Как только снова поступят подходящие объекты, вы автоматически их получите.

Нет. Ваш профиль покупки ни к чему не обязывает: вы не обязаны ни рассматривать предложения, ни приобретать объекты.

Профиль служит исключительно тому, чтобы подбор работал на вас. Если ваша стратегия приобретения изменится, вы просто корректируете профиль, а если вы временно не покупаете, вторничные письма можно просто оставить без внимания.

Ваши критерии покупки используются исключительно для подбора и не находятся в открытом доступе. Продавцы узнают вашу личность только тогда, когда вы сами проявите инициативу и запросите экспозе.

Так вы можете разместить свою стратегию приобретения, не раскрывая её рынку или вашим конкурентам.

Да, двумя способами: вы можете посмотреть демонстрацию, в которой мы подробно показываем подбор, вторничное письмо и запрос экспозе.

Или начните сразу: разместите свой бесплатный профиль покупки и дополнительно воспользуйтесь нашим поиском недвижимости, чтобы получить первое впечатление об актуальных предложениях.