Deal-Maker: ваша недвижимость, правильные инвесторы

Deal-Maker — это инструмент OFFMARKET24 для продажи инвестиционной недвижимости, предназначенный для риелторов, собственников, застройщиков и девелоперов.

Вы размещаете свой объект, наш алгоритм сравнивает его со всеми активными поисковыми профилями и показывает наиболее подходящих инвесторов. Затем вы рассылаете дискретные тизеры и закрываете сделку — быстро, конфиденциально и без публичных объявлений.

Как только вы разместили объект, наш алгоритм за считанные секунды сравнивает его примерно с 450 000 активных поисковых профилей. При этом учитываются такие критерии, как местоположение, цена, площадь, доходность и класс активов.

В результате вы видите список инвесторов с наивысшим показателем соответствия — именно тех покупателей, чей профиль покупки подходит к вашему объекту. Бесполезные обращения к неподходящим контактам полностью исключаются.

Вы получаете доступ к сети из более чем 16 000 квалифицированных инвесторов с примерно 450 000 вручную проверенных поисковых профилей — от семейных офисов и институциональных инвесторов до частных вкладчиков капитала.

Однако решающим является не количество: алгоритм показывает вам только тех инвесторов, чьи поисковые профили действительно соответствуют вашему объекту. Так вы с самого начала общаетесь с правильными покупателями.

Сам подбор занимает лишь секунды: сразу после размещения объекта вы знаете, какие инвесторы подходят.

От начала продажи до закрытия сделки проходит в среднем 42 дня — значительно быстрее, чем при классической продаже через публичные порталы, поскольку вы с самого начала общаетесь исключительно с действительно подходящими покупателями.

У вас есть две возможности: либо вы вносите объект недвижимости непосредственно на платформе за несколько минут — пошаговая форма запросит все важные ключевые данные, — либо удобно импортируете объект из своего риелторского программного обеспечения.

После размещения подбор запускается автоматически, и вы сразу видите подходящих инвесторов с их показателем соответствия.

Да. Просто добавьте OFFMARKET24 как ещё один портал в своём риелторском программном обеспечении — например, onOffice, Propstack, Flowfact, FIO или HirschCRM — и одним кликом передавайте инвестиционные объекты в Deal-Maker.

Запросы заинтересованных инвесторов возвращаются в вашу CRM как обычные заинтересованные лица и обрабатываются там привычным образом — без двойного ведения данных.

Из списка подобранных инвесторов вы выбираете тех, к кому хотите обратиться. Им Deal-Maker отправляет дискретный тизер — анонимизированную краткую презентацию вашего объекта без адреса и без возможности определить собственника.

Рассылка выполняется автоматически каждый вторник. Заинтересованные инвесторы затем откликаются через платформу и запрашивают полное экспозе.

Фиксированный недельный ритм доказал свою эффективность: инвесторы из нашей сети знают, что каждый вторник поступают новые off-market-предложения, и целенаправленно выделяют время на их просмотр.

Результат — доля открытий писем около 32,3 процента, что во много раз выше, чем у обычных маркетинговых рассылок. Ваш объект получает благодаря этому максимальное внимание.

Да, конфиденциальность — ключевой принцип Deal-Maker. Ваш объект нигде публично не размещается. Тизеры анонимизированы и направляются исключительно выбранным вами инвесторам.

Такие детали, как точный адрес или полный комплект документов, вы раскрываете только тогда, когда инвестор запросит экспозе и вы дадите согласие. Таким образом, ни арендаторы, ни конкуренты не узнают о продаже.

Вы — и только вы. Заинтересованные инвесторы запрашивают экспозе через платформу; вы видите каждый запрос и в каждом отдельном случае решаете, кому предоставить полный комплект документов.

Таким образом, на протяжении всего процесса продажи вы сохраняете полный контроль над тем, кто и какую информацию о вашем объекте получает — от первого тизера до визита к нотариусу.

Да. Deal-Maker предоставляет инструменты для профессиональной документации: вы создаёте привлекательные экспозе прямо на платформе и там же централизованно управляете документами для финансирования и другими файлами — всё в одном месте.

Когда инвестор запрашивает документы, вы открываете к ним доступ несколькими кликами — без вложений в письмах и без путаницы с версиями.

Deal-Maker рассчитан на инвестиционную недвижимость: многоквартирные дома, жилые и коммерческие здания, коммерческие объекты, портфели, девелоперские проекты и земельные участки.

Поскольку поисковые профили наших инвесторов охватывают самые разные классы активов, ценовые сегменты и классы риска, подходящих покупателей находят как небольшие отдельные объекты, так и крупные сделки.

Нет. Deal-Maker предназначен для всех профессиональных продавцов инвестиционной недвижимости — помимо риелторов это также собственники, застройщики, девелоперы и управляющие активами.

Риелторы дополнительно выигрывают от интеграции со своим программным обеспечением; собственники прежде всего ценят конфиденциальность и прямой доступ к проверенным инвесторам.

Проще всего — через персональную демонстрацию: вы бронируете время, и мы в прямом эфире проводим вас по платформе — от размещения объекта и подбора инвесторов до рассылки тизеров.

Заодно мы ответим на ваши индивидуальные вопросы, например о подключении вашего риелторского ПО или о продаже конкретного объекта.