Deal-Maker: Ihre Immobilie, die richtigen Investoren

Der Deal-Maker ist das Vermarktungswerkzeug von OFFMARKET24 für alle, die Investmentimmobilien verkaufen möchten – Immobilienmakler, Eigentümer, Bauträger und Projektentwickler.

Sie legen Ihr Objekt an, unser Algorithmus gleicht es mit allen aktiven Suchprofilen ab und zeigt Ihnen die relevantesten Investoren. Anschließend versenden Sie diskrete Teaser und schließen den Deal ab – schnell, diskret und ohne öffentliche Inserate.

Sobald Sie Ihr Objekt angelegt haben, gleicht unser Algorithmus es binnen Sekunden mit rund 450.000 aktiven Suchprofilen ab. Dabei fließen Kriterien wie Lage, Preis, Fläche, Rendite und Anlageklasse ein.

Als Ergebnis sehen Sie eine Liste der Investoren mit dem höchsten Matching-Score – also genau die Käufer, deren Ankaufsprofil zu Ihrer Immobilie passt. Streuverluste durch unpassende Kontakte entfallen vollständig.

Sie erhalten Zugang zu einem Netzwerk von über 16.000 qualifizierten Investoren mit rund 450.000 manuell qualifizierten Suchprofilen – von Family Offices über institutionelle Anleger bis zu privaten Kapitalanlegern.

Entscheidend ist jedoch nicht die reine Menge: Der Algorithmus zeigt Ihnen nur die Investoren, deren Suchprofile tatsächlich zu Ihrem Objekt passen. So sprechen Sie von Anfang an mit den richtigen Käufern.

Das Matching selbst dauert nur Sekunden: Unmittelbar nach dem Anlegen Ihres Objekts wissen Sie, welche Investoren infrage kommen.

Von der Erstvermarktung bis zum Abschluss vergehen im Durchschnitt 42 Tage – deutlich schneller als bei klassischer Vermarktung über öffentliche Portale, da Sie von Anfang an ausschließlich mit wirklich passenden Käufern sprechen.

Sie haben zwei Möglichkeiten: Entweder pflegen Sie Ihre Immobilie in wenigen Minuten direkt in der Plattform ein – ein geführtes Formular fragt alle relevanten Eckdaten ab – oder Sie importieren das Objekt bequem aus Ihrer Maklersoftware.

Nach dem Anlegen startet das Matching automatisch, und Sie sehen sofort die passenden Investoren mit ihrem jeweiligen Matching-Score.

Ja. Sie hinterlegen OFFMARKET24 einfach als weiteres Portal in Ihrer Maklersoftware – etwa onOffice, Propstack, Flowfact, FIO oder HirschCRM – und übertragen Ihre Investmentimmobilien mit einem Klick in den Deal-Maker.

Anfragen interessierter Investoren laufen als ganz normale Interessenten in Ihr CRM zurück und lassen sich dort wie gewohnt weiterbearbeiten – ohne doppelte Datenpflege.

Sie wählen aus der Matching-Liste die Investoren aus, die Sie ansprechen möchten. An diese versendet der Deal-Maker einen diskreten Teaser – eine anonymisierte Kurzvorstellung Ihres Objekts ohne Adresse und ohne Rückschluss auf den Eigentümer.

Der Versand erfolgt automatisiert jeden Dienstag. Interessierte Investoren melden sich anschließend über die Plattform und fordern das vollständige Exposé an.

Der feste wöchentliche Rhythmus hat sich bewährt: Die Investoren in unserem Netzwerk wissen, dass jeden Dienstag neue Off-Market-Angebote eintreffen, und nehmen sich gezielt Zeit für die Durchsicht.

Das Ergebnis ist eine Öffnungsrate von rund 32,3 Prozent – ein Vielfaches dessen, was klassische Vermarktungs-E-Mails erreichen. Ihr Objekt bekommt dadurch maximale Aufmerksamkeit.

Ja, Diskretion ist das Kernprinzip des Deal-Makers. Ihr Objekt wird nirgendwo öffentlich inseriert. Die Teaser sind anonymisiert und gehen ausschließlich an die von Ihnen ausgewählten Investoren.

Details wie die genaue Adresse oder vollständige Unterlagen geben Sie erst frei, wenn ein Investor das Exposé anfordert und Sie zustimmen. So erfahren weder Mieter noch Wettbewerber vom Verkauf.

Sie – und nur Sie. Interessierte Investoren fordern das Exposé über die Plattform an; Sie sehen jede Anfrage und entscheiden im Einzelfall, wem Sie die vollständigen Unterlagen freigeben.

So behalten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses die volle Kontrolle darüber, wer welche Informationen über Ihr Objekt erhält – vom ersten Teaser bis zum Notartermin.

Ja. Der Deal-Maker bietet Werkzeuge für professionelle Dokumentation: Sie erstellen ansprechende Exposés direkt in der Plattform und verwalten dort auch Beleihungsunterlagen und weitere Dokumente zentral an einem Ort.

Fordert ein Investor Unterlagen an, geben Sie diese mit wenigen Klicks frei – ohne E-Mail-Anhänge und ohne Versionschaos.

Der Deal-Maker ist auf Investmentimmobilien ausgelegt: Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbeobjekte, Portfolios, Projektentwicklungen und Grundstücke.

Da die Suchprofile unserer Investoren sehr unterschiedliche Anlageklassen, Preissegmente und Risikoklassen abdecken, finden sowohl kleinere Einzelobjekte als auch großvolumige Transaktionen passende Käufer.

Nein. Der Deal-Maker richtet sich an alle professionellen Verkäufer von Investmentimmobilien – neben Immobilienmaklern also auch Eigentümer, Bauträger, Projektentwickler und Asset-Manager.

Makler profitieren zusätzlich von der Anbindung an ihre Maklersoftware; Eigentümer schätzen vor allem die Diskretion und den direkten Zugang zu geprüften Investoren.

Am einfachsten über eine persönliche Demo: Sie buchen einen Termin, und wir führen Sie live durch die Plattform – vom Anlegen eines Objekts über das Matching bis zum Teaser-Versand.

Dabei klären wir auch Ihre individuellen Fragen, etwa zur Anbindung Ihrer Maklersoftware oder zur Vermarktung eines konkreten Objekts.