Deal-Maker: Twoja nieruchomość, właściwi inwestorzy

Deal-Maker to narzędzie sprzedażowe OFFMARKET24 dla wszystkich, którzy chcą sprzedać nieruchomości inwestycyjne – pośredników w obrocie nieruchomościami, właścicieli, deweloperów i firm realizujących projekty budowlane.

Wprowadzają Państwo swój obiekt, nasz algorytm porównuje go ze wszystkimi aktywnymi profilami wyszukiwania i wskazuje najbardziej odpowiednich inwestorów. Następnie wysyłają Państwo dyskretne teasery i finalizują transakcję – szybko, dyskretnie i bez publicznych ogłoszeń.

Gdy tylko wprowadzą Państwo swój obiekt, nasz algorytm w ciągu kilku sekund porównuje go z około 450 000 aktywnych profili wyszukiwania. Uwzględniane są przy tym kryteria takie jak lokalizacja, cena, powierzchnia, rentowność i klasa aktywów.

W rezultacie widzą Państwo listę inwestorów z najwyższym wynikiem dopasowania – a więc dokładnie tych nabywców, których profil zakupowy pasuje do Państwa nieruchomości. Straty wynikające z kontaktów z niewłaściwymi odbiorcami zostają całkowicie wyeliminowane.

Uzyskują Państwo dostęp do sieci ponad 16 000 kwalifikowanych inwestorów z około 450 000 ręcznie zweryfikowanych profili wyszukiwania – od family offices, przez inwestorów instytucjonalnych, po prywatnych inwestorów kapitałowych.

Decydująca nie jest jednak sama liczba: algorytm pokazuje Państwu wyłącznie tych inwestorów, których profile wyszukiwania rzeczywiście pasują do Państwa obiektu. Dzięki temu od początku rozmawiają Państwo z właściwymi nabywcami.

Samo dopasowanie trwa zaledwie kilka sekund: natychmiast po wprowadzeniu obiektu wiedzą Państwo, którzy inwestorzy wchodzą w grę.

Od rozpoczęcia sprzedaży do finalizacji transakcji mija średnio 42 dni – znacznie szybciej niż przy klasycznej sprzedaży przez publiczne portale, ponieważ od samego początku rozmawiają Państwo wyłącznie z naprawdę pasującymi nabywcami.

Mają Państwo dwie możliwości: albo wprowadzą Państwo nieruchomość bezpośrednio na platformie w ciągu kilku minut – prowadzący formularz zapyta o wszystkie istotne dane – albo wygodnie zaimportują Państwo obiekt ze swojego oprogramowania dla pośredników.

Po wprowadzeniu obiektu dopasowanie uruchamia się automatycznie i od razu widzą Państwo pasujących inwestorów wraz z ich wynikiem dopasowania.

Tak. Wystarczy dodać OFFMARKET24 jako kolejny portal w swoim oprogramowaniu dla pośredników – np. onOffice, Propstack, Flowfact, FIO lub HirschCRM – i jednym kliknięciem przenieść nieruchomości inwestycyjne do Deal-Makera.

Zapytania zainteresowanych inwestorów wracają do Państwa CRM jako zwykli zainteresowani i mogą tam być obsługiwane jak dotychczas – bez podwójnego wprowadzania danych.

Z listy dopasowań wybierają Państwo inwestorów, do których chcą dotrzeć. Do nich Deal-Maker wysyła dyskretny teaser – zanonimizowaną krótką prezentację obiektu, bez adresu i bez możliwości zidentyfikowania właściciela.

Wysyłka odbywa się automatycznie w każdy wtorek. Zainteresowani inwestorzy zgłaszają się następnie przez platformę i zamawiają pełne exposé.

Stały tygodniowy rytm sprawdził się w praktyce: inwestorzy z naszej sieci wiedzą, że w każdy wtorek pojawiają się nowe oferty off-market, i celowo rezerwują czas na ich przegląd.

Efektem jest wskaźnik otwarć na poziomie około 32,3 procent – wielokrotnie wyższy niż w przypadku klasycznych e-maili sprzedażowych. Państwa obiekt zyskuje dzięki temu maksymalną uwagę.

Tak, dyskrecja to podstawowa zasada Deal-Makera. Państwa obiekt nie jest nigdzie publicznie ogłaszany. Teasery są zanonimizowane i trafiają wyłącznie do wybranych przez Państwa inwestorów.

Szczegóły, takie jak dokładny adres czy komplet dokumentów, udostępniają Państwo dopiero wtedy, gdy inwestor zamówi exposé i wyrażą Państwo zgodę. Dzięki temu ani najemcy, ani konkurencja nie dowiedzą się o sprzedaży.

Państwo – i tylko Państwo. Zainteresowani inwestorzy zamawiają exposé przez platformę; widzą Państwo każde zapytanie i w każdym przypadku decydują, komu udostępnić komplet dokumentów.

Dzięki temu przez cały proces sprzedaży zachowują Państwo pełną kontrolę nad tym, kto i jakie informacje o Państwa obiekcie otrzymuje – od pierwszego teasera aż po termin u notariusza.

Tak. Deal-Maker oferuje narzędzia do profesjonalnej dokumentacji: atrakcyjne exposé tworzą Państwo bezpośrednio na platformie i zarządzają tam również dokumentami kredytowymi oraz innymi plikami – centralnie, w jednym miejscu.

Gdy inwestor poprosi o dokumenty, udostępniają je Państwo kilkoma kliknięciami – bez załączników e-mail i bez chaosu wersji.

Deal-Maker jest przeznaczony dla nieruchomości inwestycyjnych: kamienic i budynków wielorodzinnych, budynków mieszkalno-usługowych, obiektów komercyjnych, portfeli, projektów deweloperskich oraz gruntów.

Ponieważ profile wyszukiwania naszych inwestorów obejmują bardzo różne klasy aktywów, segmenty cenowe i klasy ryzyka, odpowiednich nabywców znajdują zarówno mniejsze pojedyncze obiekty, jak i transakcje o dużym wolumenie.

Nie. Deal-Maker jest skierowany do wszystkich profesjonalnych sprzedających nieruchomości inwestycyjne – oprócz pośredników w obrocie nieruchomościami także do właścicieli, deweloperów, firm realizujących projekty oraz asset managerów.

Pośrednicy dodatkowo korzystają z integracji ze swoim oprogramowaniem; właściciele cenią przede wszystkim dyskrecję i bezpośredni dostęp do zweryfikowanych inwestorów.

Najprościej poprzez osobiste demo: rezerwują Państwo termin, a my na żywo przeprowadzamy Państwa przez platformę – od wprowadzenia obiektu, przez dopasowanie, aż po wysyłkę teaserów.

Przy okazji wyjaśniamy również Państwa indywidualne pytania, np. dotyczące integracji oprogramowania dla pośredników czy sprzedaży konkretnego obiektu.