Zapytanie transakcyjne

Formularz skierowany jest do partnerów współpracujących z OFFMARKET24 – w szczególności pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy chcą dyskretnie sprzedać obiekt poprzez naszą sieć inwestorów. Nieruchomości mogą zgłaszać także deweloperzy i profesjonalni właściciele. Po weryfikacji zapytania wspólnie ustalamy dalsze kroki.

Formularz to kreator składający się z czterech kroków:

• Dane kontaktowe – kto zgłasza obiekt
• Dane obiektu – lokalizacja, rodzaj nieruchomości, powierzchnie, oczekiwana cena
• Informacje o właścicielu – stan własnościowy, motyw sprzedaży, dostępność
• Zakończenie – uwagi i zgoda na przetwarzanie danych

Pasek postępu zawsze pokazuje, na którym kroku się Państwo znajdują.

Obowiązkowe są Państwa dane kontaktowe (forma grzecznościowa, imię i nazwisko, e-mail, telefon), lokalizacja obiektu, rodzaj nieruchomości, oczekiwana cena zakupu oraz zgoda na politykę prywatności.

Wszystkie pozostałe pola – np. powierzchnie, rok budowy, stan czy dokumenty – są opcjonalne, ale pomagają nam w szybkiej i precyzyjnej ocenie.

Tak. Państwa dane są automatycznie zapisywane lokalnie w przeglądarce i przywracane przy następnej wizycie na stronie – przez maksymalnie siedem dni. Mogą więc Państwo w każdej chwili przerwać wypełnianie formularza. Przycisk „Usuń dane” pozwala w razie potrzeby całkowicie usunąć zapisany postęp.

Weryfikujemy Państwa dane i kontaktujemy się w ciągu 24–48 godzin – preferowanym przez Państwa kanałem komunikacji. Wspólnie omawiamy strategię, dokumenty i kolejne kroki, zanim obiekt zostanie przedstawiony wybranym, pasującym inwestorom z naszej sieci.

W ramach Secret Sale obiekt nie jest ogłaszany publicznie, lecz dyskretnie przedstawiany wyłącznie pasującym, wstępnie zweryfikowanym inwestorom. Chroni to prywatność właściciela i zapobiega „spaleniu” oferty na rynku.

Przy sprzedaży publicznej obiekt może być dodatkowo oferowany szeroko. Rodzaj sprzedaży wybierają Państwo bezpośrednio w formularzu.

W formularzu mogą Państwo wskazać rekomendację strategii:

• Strategia najlepszej ceny – ustrukturyzowany proces w celu uzyskania najwyższej możliwej ceny sprzedaży
• Strategia ceny rynkowej – cena rynkowa dla sprawnej sprzedaży
• Strategia wysokiej ceny – ambitna cena wyjściowa z marginesem negocjacyjnym

Dodatkowo określają Państwo, czy dla właściciela ważniejsza jest cena, czy tempo. Ostateczną strategię ustalamy wspólnie.

Tak. Wystarczy zaznaczyć w formularzu, że obiekt jest obecnie ogłoszony, i podać link do ogłoszenia. Mogą Państwo także wybrać dotychczasowy czas sprzedaży. Te informacje pomagają nam zarekomendować właściwą strategię – np. dyskretny restart w formie Secret Sale.

Nie jest to kryterium wykluczające. Prosimy zaznaczyć w formularzu, że zlecenie posiada inny pośrednik, i krótko opisać rodzaj umowy. Następnie sprawdzimy, jak można prawnie bezpiecznie ułożyć współpracę – np. w ramach wspólnej sprzedaży.

W formularzu wskazują Państwo, jakie ustalenia prowizyjne zostały omówione z właścicielem: 3% / 3% (kupujący/sprzedający), maksymalna możliwa prowizja lub „jeszcze otwarte / do ustalenia”. Konkretny podział między zaangażowanych partnerów wyjaśniamy następnie w sposób przejrzysty podczas rozmowy, zanim rozpocznie się sprzedaż.

Pomocne są zdjęcia, świadectwo energetyczne, rzuty kondygnacji i ekspozé – w formularzu wystarczy zaznaczyć, czym już Państwo dysponują. Brakujące dokumenty nie stanowią przeszkody: mogą Państwo od razu zaproponować termin sesji zdjęciowej lub oględzin obiektu, a wspólnie ustalimy, jakie dokumenty są jeszcze potrzebne do prezentacji inwestorom.

Bardzo poufnie. Informacje z Państwa zapytania służą wyłącznie do wewnętrznej weryfikacji i dyskretnego kontaktu z pasującymi inwestorami. Wrażliwe dane właściciela nie są upubliczniane. Przetwarzanie odbywa się zgodnie z naszą polityką prywatności, którą akceptują Państwo w ostatnim kroku formularza.

Mogą Państwo zgłaszać domy jednorodzinne, kamienice i budynki wielorodzinne, mieszkania własnościowe, grunty oraz obiekty komercyjne; na wszystko inne przewidziana jest kategoria „Inne”. Szczególnym zainteresowaniem naszych inwestorów cieszą się obiekty nastawione na rentowność, takie jak budynki wielorodzinne, nieruchomości komercyjne i grunty deweloperskie.

Tak. Jeśli mają Państwo pytania lub wolą omówić obiekt osobiście, nasz zespół transakcyjny jest dostępny bezpośrednio pod adresem transaktionen@off-market24.com. Dla szybkiej i uporządkowanej obsługi zalecamy jednak formularz, ponieważ zbiera on już wszystkie istotne informacje o obiekcie.