Passende Objekte gebündelt in nur einer E-Mail

Nichts. Sie können Ihr Ankaufsprofil kostenlos bei uns hinterlegen lassen und erhalten anschließend regelmäßig nur die Angebote, die zu mindestens 75 % mit Ihrem Profil übereinstimmen.

Es entstehen keine Verpflichtungen: Sie entscheiden bei jedem Angebot selbst, ob Sie weitere Informationen anfordern möchten.

In vier einfachen Schritten:

• Sie hinterlegen kostenlos Ihr Ankaufsprofil.
• Sie erhalten wöchentlich kuratierte Immobilien, die zu Ihrem Profil passen – gebündelt in einer einzigen E-Mail.
• Mit einem Klick fordern Sie weitere Informationen zu interessanten Objekten an.
• Sie verbinden sich direkt mit dem Verkäufer und verhandeln ohne Zwischenstufen.

Sie erhalten genau eine E-Mail pro Woche, in der alle für Sie relevanten Objekte gebündelt sind. So entgehen Sie der täglichen E-Mail-Flut einzelner Anbieter und verpassen trotzdem keinen passenden Deal.

Wenn in einer Woche kein Objekt Ihre Kriterien erfüllt, senden wir Ihnen auch nichts – Qualität geht bei uns vor Quantität.

Unser Matching-Algorithmus vergleicht jedes neue Objekt mit Ihrem Ankaufsprofil und berücksichtigt dabei über 40 Kriterien. Sie erhalten ausschließlich Angebote, die zu mindestens 75 % mit Ihrem Profil übereinstimmen.

Unpassende Objekte werden konsequent herausgefiltert. Das spart Ihnen die Zeit, die Sie sonst mit dem Aussortieren irrelevanter Angebote verbringen würden.

Neben den klassischen Faktoren wie Standort, Asset-Typ, Zustand und Rendite fließen auch sehr spezifische Parameter ein: Baugenehmigungen, Denkmalschutz, Nutzungsrechte, Bebauungsmöglichkeiten, Anlage- und Risikoklassen, Mietlaufzeiten – insgesamt über 40 weitere Faktoren.

Je präziser Ihr Ankaufsprofil, desto passgenauer die Angebote, die Sie erhalten.

Diskretion ist das Wesen des Off-Market-Geschäfts: Viele Eigentümer möchten nicht, dass ihr Verkauf öffentlich bekannt wird. Deshalb erhalten Sie zunächst einen anonymen Teaser mit allen entscheidungsrelevanten Eckdaten – Standortregion, Objektart, Preis, Fläche, Rendite.

Sobald Sie Interesse bekunden, erhalten Sie das vollständige Exposé und der Verkäufer Ihre Kontaktdaten. Diese Gegenseitigkeit schützt beide Seiten.

Mit einem einzigen Klick direkt aus der wöchentlichen E-Mail oder dem Deal-Finder heraus. Sie müssen keine Formulare ausfüllen und keine Anschreiben verfassen.

Nach Ihrer Anfrage erhält der Verkäufer Ihre Kontaktdaten und stellt Ihnen das Exposé zur Verfügung. Für die weitere Prüfung können Sie anschließend Beleihungsunterlagen anfragen – auf Wunsch mit einem LOI, um Ihre Ernsthaftigkeit zu unterstreichen.

Der Deal-Finder ist unsere Plattform mit hunderten Off-Market-Objekten, die Sie über eine intuitive Suchfunktion aktiv durchsuchen können – als Ergänzung zur wöchentlichen E-Mail. Der Zugang ist kostenfrei.

Er ist exklusiv manuell vorqualifizierten Investoren vorbehalten: Unsere Zugangsspezialisten verifizieren jeden Nutzer persönlich, bevor er die Objekte einsehen kann.

Die manuelle Verifizierung durch unsere Zugangsspezialisten sichert die Qualität der Plattform: Verkäufer geben ihre diskreten Objekte nur deshalb frei, weil sie wissen, dass ausschließlich geprüfte, professionelle Investoren Zugriff haben.

Davon profitieren auch Sie – Sie bewegen sich in einem Umfeld ernsthafter Marktteilnehmer, und Ihre eigenen Daten sind für die Öffentlichkeit unsichtbar.

Die Kernleistungen sind für Sie kostenlos: das Hinterlegen des Ankaufsprofils, die wöchentlichen passgenauen Angebote und der Zugang zum Deal-Finder.

OFFMARKET24 verlangt von Ihnen auch keine Provision oder Erfolgsbeteiligung beim Ankauf – unser Geschäftsmodell basiert auf Mitgliedsbeiträgen der Anbieterseite. Die Konditionen einer Transaktion verhandeln Sie direkt mit dem jeweiligen Verkäufer.

Die Objekte werden von professionellen Anbietern eingestellt: Immobilienmaklern, Eigentümern, Bauträgern und Projektentwicklern aus ganz Deutschland.

Das Spektrum reicht von Bestandsobjekten über Portfolios bis zu Neubauprojekten und Forward-Deals in der Planungsphase – über alle Asset-Klassen hinweg. Keines dieser Objekte finden Sie auf öffentlichen Immobilienportalen.

Ja. Die Angebote werden nicht auf öffentlichen Portalen inseriert, sondern ausschließlich als anonymisierte Teaser an die Investoren versendet, deren Ankaufsprofil passt – oder im zugangsbeschränkten Deal-Finder gezeigt.

Genau daraus ergibt sich Ihr Vorteil: Sie prüfen Objekte, bevor der breite Markt sie zu sehen bekommt, und stehen nicht im Bieterwettbewerb einer öffentlichen Vermarktung.

Ja. Wenn Sie unterschiedliche Strategien verfolgen – etwa Wohnbestand in A-Städten und zugleich Gewerbe-Opportunitäten in B-Lagen –, können Sie für jede Strategie ein eigenes Profil mit eigenen Kriterien hinterlegen.

Jedes Profil wird separat gematcht. Sie erhalten trotzdem weiterhin nur eine gebündelte wöchentliche E-Mail mit allen Treffern über alle Ihre Profile hinweg.

Ja. OFFMARKET24 stellt den Kontakt her – die Verhandlung, die Due Diligence und der Abschluss laufen direkt zwischen Ihnen und dem Verkäufer bzw. dessen Makler.

Wir vermitteln nicht selbst und schalten uns nicht als zusätzliche Provisionsstufe dazwischen. Sie behalten damit die volle Kontrolle über Konditionen, Tempo und Vertraulichkeit Ihrer Transaktion.

Dann arbeitet das System genau richtig: Sie erhalten lieber keine E-Mail als unpassende Angebote. Ihr Profil bleibt aktiv und greift automatisch, sobald ein neues Objekt die 75-%-Schwelle erreicht.

Parallel können Sie jederzeit selbst im Deal-Finder recherchieren. Wenn Sie dauerhaft zu wenige Treffer erhalten, lohnt oft eine leichte Erweiterung der Kriterien – etwa bei Regionen oder Volumenspannen. Sprechen Sie uns dazu einfach an.