Wir entwickeln, was Sie weiterbringt!

Der DealMaker führt Sie in fünf Schritten zum Abschluss: Sie legen Ihre Immobilie an oder importieren sie aus Ihrem CRM – passende Suchprofile werden sofort ermittelt. Anschließend wählen Sie anhand des Matching-Scores die Investoren aus und versenden anonyme Teaser (dienstags).

Interessierte Investoren fordern mit einem Klick das Exposé an, wodurch die Kontaktdaten sichtbar werden. Danach folgen häufig ein LOI und die Anfrage der Beleihungsunterlagen, die tiefe Prüfung durch den Investor und schließlich der Notartermin.

Das Anlegen einer Immobilie dauert nur rund drei Minuten: Sie erfassen die wichtigsten Eckdaten wie Standort, Objektart, Preis, Fläche und Rendite oder importieren das Objekt direkt aus Ihrem CRM.

Passende Suchprofile werden sofort ermittelt, sodass Sie unmittelbar sehen, welche Investoren infrage kommen. Der gebündelte Teaser-Versand erfolgt jeweils dienstags.

Der Matching-Score zeigt Ihnen, wie gut Ihre Immobilie zu einem Ankaufsprofil passt. Unser Algorithmus vergleicht dafür über 40 Kriterien – unter anderem Standort, Asset-Typ, Zustand, Rendite, Baugenehmigungen und Denkmalschutz, aber auch Nutzungsrechte, Mietlaufzeiten und Risikoklassen.

Investoren erhalten nur Angebote, die zu mindestens 75 % mit ihrem Profil übereinstimmen. So vermeiden Sie Streuverlust und erreichen ausschließlich ernsthaft interessierte Käufer.

Der Teaser enthält die wesentlichen Eckdaten Ihres Objekts – etwa Standortregion, Objektart, Preis, Fläche und Rendite –, jedoch keine genaue Adresse und keine Angaben, die Rückschlüsse auf den Eigentümer zulassen.

So bleibt die Vermarktung diskret. Erst wenn ein Investor das Exposé anfordert, werden die Kontaktdaten ausgetauscht und Sie entscheiden über die weiteren Informationen.

Wir bündeln alle relevanten Angebote in einer einzigen wöchentlichen E-Mail an die Investoren. Dieser feste Rhythmus hat sich bewährt: Die Investoren erwarten die E-Mail, nehmen sich Zeit für die Durchsicht – und Ihre Angebote gehen nicht in der täglichen E-Mail-Flut unter.

Das Ergebnis ist eine überdurchschnittlich hohe Öffnungsrate von rund 32,3 %, von der jedes Ihrer Objekte profitiert.

Der Investor kann das Exposé mit einem einzigen Klick anfordern. In diesem Moment werden die Kontaktdaten beider Seiten sichtbar: Sie sehen, welche Gesellschaft Interesse hat, und der Investor erhält Ihre Kontaktinformationen.

Wenn Sie eine CRM-Integration nutzen, landet die Anfrage automatisch als Interessent in Ihrem System – inklusive der Information, für welches Objekt sich der Investor interessiert. Ab hier führen Sie den Dialog direkt.

Nein. Sie behalten 100 % Ihrer Maklerprovision – unabhängig davon, wie viele Abschlüsse Sie über die Plattform erzielen.

Unser Geschäftsmodell basiert auf monatlichen Mitgliedsbeiträgen, nicht auf Transaktionsgebühren oder Erfolgsbeteiligungen. Damit bleiben Ihre Kosten planbar und Ihre Marge unangetastet.

Ja. OFFMARKET24 lässt sich als zusätzliches Portal in onOffice, Propstack, Flowfact, FIO und HirschCRM einbinden. Ihre Objekte werden automatisch übernommen, ohne doppelte Datenpflege.

Anfragen von Investoren werden im OpenImmo-Format als normale Interessenten in Ihr CRM übertragen, alle Aktivitäten werden protokolliert. Die Einrichtung dauert nur wenige Minuten und erfordert keine technischen Kenntnisse.

In unserer Datenbank sind über 16.900 qualifizierte Investoren mit rund 450.000 manuell eingepflegten Suchprofilen hinterlegt – von institutionellen Anlegern über Family Offices bis zu vermögenden Privatinvestoren.

Entscheidend ist dabei nicht die reine Masse: Ihr Objekt wird nur an die Investoren versendet, deren Ankaufsprofil tatsächlich passt. So erreichen Sie gezielt die richtigen Käufer statt eines anonymen Verteilers.

Ja, Diskretion ist der Kern des Off-Market-Prinzips. Ihre Objekte erscheinen auf keinem öffentlichen Immobilienportal und werden ausschließlich als anonymisierte Teaser an geprüfte, passende Investoren versendet.

Sie behalten die volle Kontrolle: Sie entscheiden vor jedem Versand, welche Investoren den Teaser erhalten. Das ist besonders wertvoll bei Eigentümern, die aus Rücksicht auf Mieter, Mitarbeiter oder den Marktwert keine öffentliche Vermarktung wünschen.

Mit dem Transaktionsmanagement begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Es umfasst vier Bausteine:

• Marktanalyse: professionelle Bewertung und Preisoptimierung Ihrer Immobilie
• Käuferanfragen: Qualifizierung und Abklärung aller eingehenden Interessenten
• Investoren-Matching: Identifikation passender, qualifizierter Investoren aus unserer Datenbank
• Verhandlungsführung: professionelle Mediation und Unterstützung bis zum Notartermin

Das Transaktionsmanagement ist ab 499 € pro Angebot buchbar.

Der Deal-Finder ist unsere Objektplattform für Investoren: Hunderte Off-Market-Objekte, zugänglich ausschließlich für manuell verifizierte Investoren mit intuitiver Suchfunktion.

Für Sie als Makler bedeutet das zusätzliche Sichtbarkeit: Ihre Objekte werden nicht nur per wöchentlichem Teaser-Versand angeboten, sondern können auch aktiv von suchenden Investoren gefunden werden – rund um die Uhr und ohne dass Sie dafür etwas tun müssen.

Nach jedem Versand sehen Sie detailliertes Feedback: wie viele Investoren den Teaser geöffnet und wie viele ein Exposé angefordert haben.

Diese Daten sind ein starkes Instrument gegenüber Ihren Eigentümern: Sie können damit sachlich begründen, ob der Preis marktgerecht ist, wo Sie das Angebot nachschärfen sollten oder ob es sich lohnt, auf den richtigen Käufer zu warten. Unser Team berät Sie gerne bei der Optimierung.

Nach der Exposé-Anfrage kann der Investor die Beleihungsunterlagen anfragen – häufig verbunden mit einem vorangehenden LOI (Letter of Intent). Der LOI signalisiert Ihnen die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses, bevor Sie sensible Unterlagen herausgeben.

Auf dieser Basis führt der Investor seine tiefe Prüfung durch. Verläuft sie positiv, folgt der Notartermin. Sie steuern in jedem Schritt selbst, welche Unterlagen Sie freigeben.

Sie buchen ein Paket mit einer bestimmten Anzahl an Slots – jeder Slot steht für eine aktive Immobilie, die Sie den Investoren anbieten. Verkaufte oder zurückgezogene Objekte deaktivieren Sie einfach und nutzen den Slot für ein neues Objekt; eine zeitliche Begrenzung pro Slot gibt es nicht.

Abgerechnet wird über monatliche Mitgliedsbeiträge – ohne Transaktionsgebühren und ohne Provisionsbeteiligung. In einer Live-Demo finden wir gemeinsam das passende Paket für Ihr Objektvolumen.