Эксклюзивные Off-Market-возможности для семейных офисов

Family offices ищут устойчивые инвестиции с долгосрочным ростом стоимости — и именно такие объекты часто вообще не выходят на открытый рынок. Качественная недвижимость нередко меняет владельца конфиденциально, не появляясь ни на одном портале.

Через OFFMARKET24 вы получаете доступ к этим предложениям до их выхода на открытый рынок: без конкурентных торгов, без публичного внимания и в точном соответствии с вашей инвестиционной стратегией.

Ваш профиль покупки детально отражает вашу инвестиционную стратегию. Вы определяете, в частности:

• местоположения и регионы
• классы активов и типы использования
• объём инвестиций (от–до)
• ожидаемую доходность и профиль риска

Чем точнее профиль, тем точнее подходящие вам предложения. Если стратегия меняется, мы в любой момент скорректируем профиль вместе с вами.

Нет, наша цель — прямо противоположное. Еженедельно вы получаете исключительно отобранные предложения, которые совпадают с вашим профилем покупки не менее чем на 75%.

Вместо десятков неподходящих презентаций вы получаете немного, но действительно релевантных возможностей. Это сводит к минимуму нагрузку на вашу команду при проверке, и ни один подходящий объект не теряется в общем потоке.

Полностью конфиденциально — с обеих сторон. Предложения, которые вы получаете, не выставляются на открытый рынок, и ваш интерес также остаётся в тайне: никаких публичных презентаций, никаких объявлений на порталах, никакой видимости для третьих лиц.

Заключение сделки вы согласуете напрямую с продавцом. Для состоятельных семей, ценящих конфиденциальность, именно эта защищённая среда составляет суть нашей модели.

Каждое предложение проходит проверку качества, прежде чем попасть к вам. Мы сопоставляем данные объекта с вашим профилем покупки и убеждаемся, что ключевые параметры — местоположение, класс активов, объём, показатели доходности — полны и достоверны.

Таким образом, вы получаете не нефильтрованные массовые рассылки, а исключительно объекты, соответствующие вашему профилю и дающие серьёзную основу для анализа.

Предложения поступают из широкой сети профессиональных участников рынка: риелторов с эксклюзивными мандатами, собственников, девелоперов и портфельных держателей, которые сознательно хотят продать свои объекты конфиденциально.

Именно потому, что многие продавцы избегают публичной продажи, возникает поток сделок, недоступный по классическим каналам, — и именно его мы открываем для вашего family office.

Если предложение вас заинтересовало, одним кликом вы запрашиваете все необходимые документы — презентацию объекта, списки арендаторов, расчёты рентабельности и другие материалы.

Затем вы проводите проверку в собственном темпе, силами своей команды или внешних консультантов. Никаких искусственных сроков и давления торгов — вы сами решаете, когда и насколько глубоко проверять объект.

Напрямую с продавцом. OFFMARKET24 устанавливает конфиденциальный контакт и предоставляет основу для принятия решения — переговоры и заключение сделки проходят непосредственно между вами и стороной продавца.

Нет ни публичной презентации объекта, ни лишних промежуточных звеньев. Так вы сохраняете полный контроль над условиями, темпом и конфиденциальностью сделки.

В отличие от разовых поисковых запросов, вы получаете непрерывный поток сделок. Ваш профиль покупки остаётся постоянно активным, и вы регулярно получаете возможности, соответствующие вашей стратегии.

Мы видим себя долгосрочным партнёром вашего family office: если ваша аллокация развивается — например, в сторону новых классов активов или регионов, — профиль просто растёт вместе с ней.

Весь спектр институциональных инвестиций в недвижимость: жилые портфели и многоквартирные дома, офисные и торговые здания, ретейл, логистику, отели и объекты по уходу, а также земельные участки и участие в проектах.

В профиле покупки вы комбинируете любое количество классов активов с разными критериями — например, core-жильё в мегаполисах и параллельно оппортунистические коммерческие объекты в городах второго эшелона.

Нет, жёсткого минимального объёма не существует. В своём профиле покупки вы сами определяете масштаб, в котором хотите инвестировать, — от отдельного многоквартирного дома до крупного портфеля.

Подбор основывается исключительно на ваших критериях. Поэтому вы не получаете ни слишком мелких, ни слишком крупных предложений — только возможности в пределах заданного вами диапазона объёма.

Да. Single family offices обычно используют OFFMARKET24 с одним чётко очерченным профилем покупки для семейного капитала. Multi family offices могут вести несколько профилей параллельно — для разных клиентов, каждый со своими местоположениями, классами активов и объёмами.

Каждый профиль сопоставляется отдельно, поэтому каждый клиент получает именно те предложения, которые соответствуют его индивидуальной стратегии.

Нет. Ваш профиль покупки — это описание ваших инвестиционных критериев, а не обязательство купить. Каждое предложение вы рассматриваете без обязательств и по каждому объекту свободно решаете, запросить ли документы, вести переговоры или отказаться.

Вы также не связаны по срокам: дедлайнов на ответ нет, а профиль можно в любой момент изменить или приостановить.

Самый быстрый путь: разместите свой профиль покупки через кнопку «Разместить профиль покупки». С этого момента подходящие off-market-предложения будут автоматически сопоставляться с вашими критериями.

Если вы хотите сначала познакомиться с платформой, запишитесь на персональную демонстрацию. Мы обсудим вашу инвестиционную стратегию и на конкретных примерах покажем, как выглядит отобранный поток сделок для вашего family office.