Oportunidades off-market exclusivas para family offices

Los family offices buscan inversiones sostenibles con revalorización a largo plazo, y precisamente esos inmuebles a menudo ni siquiera se comercializan públicamente. Las propiedades de calidad cambian con frecuencia de manos de forma discreta antes de llegar a un portal.

A través de OFFMARKET24 accede a estas ofertas antes de que lleguen al mercado público: sin guerras de ofertas, sin atención pública y con un encaje preciso en su estrategia de inversión.

Su perfil de compra refleja en detalle su estrategia de inversión. Entre otros aspectos, usted define:

• Ubicaciones y regiones
• Clases de activos y tipos de uso
• Volumen de inversión (desde–hasta)
• Expectativas de rentabilidad y perfil de riesgo

Cuanto más preciso sea su perfil, mejor encajarán las ofertas que reciba. Si su estrategia cambia, ajustamos el perfil junto con usted en cualquier momento.

No, nuestra aspiración es justo lo contrario. Cada semana recibe exclusivamente ofertas seleccionadas que coinciden al menos en un 75% con su perfil de compra.

En lugar de docenas de dosieres inadecuados, recibe pocas oportunidades, pero realmente relevantes. Así, el esfuerzo de revisión de su equipo se mantiene bajo y ningún inmueble adecuado se pierde entre la multitud.

Con total discreción, en ambos lados. Las ofertas que recibe no se comercializan públicamente, y su interés también permanece confidencial: sin presentaciones públicas, sin anuncios en portales, sin visibilidad para terceros.

El cierre lo negocia directamente con el vendedor. Para las familias patrimoniales que valoran la discreción, precisamente este marco protegido es la esencia de nuestro modelo.

Cada oferta pasa por un control de calidad antes de llegar a usted. Comparamos los datos del inmueble con su perfil de compra y nos aseguramos de que los datos esenciales (ubicación, clase de activo, volumen, indicadores de rentabilidad) sean completos y plausibles.

Por tanto, no recibe envíos masivos sin filtrar, sino exclusivamente inmuebles que encajan con su perfil definido y ofrecen una base seria para el análisis.

Las ofertas proceden de una amplia red de proveedores profesionales: agentes inmobiliarios con mandatos exclusivos, propietarios, promotores e inversores patrimonialistas que desean vender sus inmuebles de forma deliberadamente discreta.

Precisamente porque muchos vendedores quieren evitar la comercialización pública, surge un deal flow inaccesible por los canales tradicionales, y es exactamente ese flujo el que abrimos para su family office.

Si una oferta despierta su interés, solicita con un solo clic toda la documentación relevante: dosier, listas de inquilinos, cálculos de rentabilidad y otros documentos.

A continuación, realiza el análisis a su propio ritmo, con su propio equipo o sus asesores externos. No hay plazos artificiales ni presión de pujas: usted decide cuándo y con qué profundidad examinar el inmueble.

Directamente con el vendedor. OFFMARKET24 establece el contacto discreto y aporta las bases para la decisión; las negociaciones y el cierre tienen lugar directamente entre usted y la parte vendedora.

No hay presentación pública del inmueble ni intermediarios innecesarios. Así conserva el control total sobre las condiciones, el ritmo y la confidencialidad de la transacción.

A diferencia de los encargos de búsqueda puntuales, usted se beneficia de un deal flow continuo. Su perfil de compra permanece activo de forma permanente y recibe continuamente oportunidades que encajan con su estrategia.

Nos entendemos como socio a largo plazo de su family office: si su asignación evoluciona, por ejemplo hacia nuevas clases de activos o regiones, su perfil simplemente crece con ella.

Todo el espectro de las inversiones inmobiliarias institucionales: carteras residenciales y edificios plurifamiliares, oficinas y edificios comerciales, retail, logística, hoteles e inmuebles asistenciales, así como terrenos y participaciones en proyectos.

En su perfil de compra combina tantas clases de activos como desee con criterios distintos, por ejemplo, residencial core en regiones metropolitanas y, en paralelo, activos comerciales oportunistas en ciudades secundarias.

No, no existe un volumen mínimo rígido. En su perfil de compra define usted mismo la escala en la que desea invertir, desde un edificio plurifamiliar individual hasta una cartera de gran volumen.

El matching se basa exclusivamente en sus criterios. Por tanto, no recibe ofertas demasiado pequeñas ni demasiado grandes, sino únicamente oportunidades dentro de su rango de volumen definido.

Sí. Los single family offices suelen utilizar OFFMARKET24 con un perfil de compra claramente delimitado para el patrimonio familiar. Los multi family offices pueden gestionar varios perfiles en paralelo, para distintos clientes, cada uno con sus propias ubicaciones, clases de activos y volúmenes.

Cada perfil se empareja por separado, de modo que cada cliente recibe exactamente las ofertas que encajan con su estrategia individual.

No. Su perfil de compra es una descripción de sus criterios de inversión, no un compromiso de compra. Examina cada oferta sin compromiso y decide libremente en cada inmueble si solicita documentación, negocia o declina.

Tampoco está sujeto a plazos: no hay fechas límite de respuesta y puede ajustar o pausar su perfil en cualquier momento.

La vía más rápida: registre su perfil de compra mediante el botón «Registrar perfil de compra». A partir de ese momento, las ofertas off-market adecuadas se compararán automáticamente con sus criterios.

Si primero desea conocer la plataforma, concierte una demo personalizada. Hablaremos de su estrategia de inversión y le mostraremos con ejemplos concretos cómo es el deal flow seleccionado para su family office.