Off-Market Radar: всегда на шаг впереди

Off-Market Radar – это система оповещений в реальном времени от OFFMARKET24: как только в системе появляется off-market-объект, соответствующий вашему поисковому профилю, вы немедленно получаете уведомление.

Вместо того чтобы самостоятельно регулярно искать новые предложения, радар работает на вас круглосуточно – и вы первым узнаёте о подходящих сделках, прежде чем они получат широкое распространение.

Без времени ожидания: как только подходящий объект размещается в системе, вы немедленно получаете уведомление. Нет никакого дневного или недельного цикла, которого пришлось бы ждать.

Именно в off-market-сегменте, где привлекательные объекты часто предлагаются лишь немногим интересантам, эта скорость решает, получите ли вы свой шанс.

Оповещение вызывают только объекты с высокой степенью соответствия вашему поисковому профилю. Подбор проверяет, отвечает ли новый объект вашим критериям, таким как местоположение, тип объекта и бюджет.

Объекты с низкой релевантностью вообще не сообщаются – вы получаете не случайную рассылку, а адресные уведомления о действительно интересных сделках.

Вы точно определяете, какую недвижимость ищете, в том числе:

• Местоположение: регионы, города или локации, которые вам подходят
• Тип объекта: например, жилые и коммерческие дома, офисные здания или земельные участки
• Бюджет: ваш инвестиционный диапазон
• и другие параметры, отражающие вашу стратегию приобретения

Чем точнее профиль, тем точнее оповещения.

Начало работы занимает четыре простых шага:

• Настройка поискового профиля: определите местоположение, тип объекта, бюджет и другие критерии
• Активация радара: включите оповещения в реальном времени для вашего профиля
• Получение оповещений: вы немедленно информируетесь, как только появляется подходящий объект
• Быстрые действия: запросите экспозе прежде, чем другие инвесторы вообще о нём узнают

Время. В off-market-бизнесе сделку часто получает тот, кто первым обоснованно отреагирует. С радаром вы узнаёте о подходящих объектах до того, как они будут предложены широкому кругу, – и можете запросить экспозе, пока другие инвесторы ещё вообще не знают о сделке.

Так вы реагируете быстрее конкурентов и обеспечиваете себе лучшие сделки.

Нет. Радар сознательно ориентирован на качество, а не на количество: оповещение вызывают только объекты с высокой степенью соответствия вашему поисковому профилю.

Если вы всё же получаете слишком много или слишком мало уведомлений, просто уточните или расширьте критерии поискового профиля – оповещения сразу адаптируются.

После оповещения решение за вами: если объект подходит, вы сразу запрашиваете экспозе – в идеале немедленно, ведь именно в этом заключается преимущество радара перед другими инвесторами.

С экспозе вы получаете детальную информацию об объекте и можете приступить к проверке и установлению контакта. Если объект не подходит, просто проигнорируйте оповещение.

Да. Если вы следуете разным стратегиям приобретения – например, жилые портфели в одном регионе и коммерческие объекты в другом, – вы отражаете их в отдельных поисковых профилях.

Радар отслеживает все профили параллельно, и каждое оповещение показывает, к какой стратегии относится найденный объект. OFFMARKET24 уже работает с более чем 449 000 поисковых профилей.

Разумеется. Стратегии приобретения меняются – новые целевые регионы, иные ожидания по доходности, скорректированный инвестиционный диапазон. Поэтому поисковый профиль стоит всегда поддерживать в актуальном состоянии.

Как только вы изменяете критерии, радар немедленно продолжает работу с новым профилем. Изменения напрямую влияют на будущие оповещения, и ничего заново настраивать не нужно.

Радар адресован всем, кто активно приобретает инвестиционную недвижимость: институциональным инвесторам, семейным офисам, девелоперам и профессиональным частным инвесторам.

Особенно он оправдывает себя, если вы ищете в конкурентном сегменте, где хорошие объекты быстро уходят, – ведь там решает информационное преимущество. Более 16 900 инвесторов уже используют OFFMARKET24 в своей стратегии приобретения.

Классические поисковые агенты просматривают публичные объявления – то есть предложения, которые и так видят все. Off-Market Radar, напротив, отслеживает off-market-объекты, которые не публикуются открыто и доступны лишь избранным интересантам.

К этому добавляется точный подбор: вместо простых фильтров OFFMARKET24 проверяет соответствие вашему детальному профилю покупки, прежде чем сработает оповещение.

Да. Ваш поисковый профиль используется исключительно для подбора внутри OFFMARKET24 – он не отображается публично и не передаётся третьим лицам.

Дискретность – базовый принцип off-market-бизнеса: продавцы не публикуют свои объекты открыто, а покупатели не раскрывают свою стратегию приобретения. Радар сводит обе стороны, не заставляя ни одну из них раскрывать карты.

Просто разместите свой профиль покупки – он станет основой вашего поискового профиля и подбора. Затем активируйте оповещения в реальном времени, и радар начнёт работать на вас.

Если вы хотите сначала познакомиться с платформой, посмотрите ни к чему не обязывающую демонстрацию – там мы показываем радар во взаимодействии с остальными функциями OFFMARKET24.