Off-Market Radar: siempre un paso por delante

El Off-Market Radar es un sistema de notificaciones en tiempo real de OFFMARKET24: en cuanto se publica un inmueble off-market que coincide con su perfil de búsqueda, usted recibe un aviso de inmediato.

En lugar de buscar nuevas ofertas usted mismo con regularidad, el radar trabaja para usted las veinticuatro horas, y usted es el primero en enterarse de las operaciones adecuadas antes de que se difundan ampliamente.

Sin tiempo de espera: en cuanto se publica un inmueble adecuado, usted recibe una notificación de inmediato. No hay ningún ciclo diario ni semanal que deba esperar.

Precisamente en el segmento off-market, donde los inmuebles atractivos suelen ofrecerse solo a unos pocos interesados, esta rapidez determina si usted llega a tener su oportunidad.

Solo los inmuebles con un alto grado de coincidencia con su perfil de búsqueda activan una alerta. El matching comprueba si un inmueble recién publicado se ajusta a sus criterios, como ubicación, tipo de inmueble y presupuesto.

Los inmuebles con baja relevancia ni siquiera se notifican; usted no recibe ofertas indiscriminadas, sino avisos selectivos sobre operaciones realmente interesantes.

Usted define con precisión qué inmuebles busca, entre otros:

• Ubicación: regiones, ciudades o zonas que le interesan
• Tipo de inmueble: por ejemplo edificios residenciales y comerciales, edificios de oficinas o terrenos
• Presupuesto: su marco de inversión
• y otros parámetros que reflejan su estrategia de adquisición

Cuanto más preciso sea su perfil, más certeras serán las alertas.

Empezar requiere cuatro pasos sencillos:

• Configurar el perfil de búsqueda: definir ubicación, tipo de inmueble, presupuesto y otros criterios
• Activar el radar: encender las notificaciones en tiempo real para su perfil de búsqueda
• Recibir alertas: se le informa de inmediato en cuanto se publica un inmueble adecuado
• Actuar con rapidez: solicitar el dosier antes de que otros inversores siquiera se enteren

Tiempo. En el negocio off-market, la operación suele quedarse quien reacciona primero con fundamento. Con el radar usted conoce los inmuebles adecuados antes de que se ofrezcan de forma amplia, y puede solicitar el dosier mientras otros inversores ni siquiera saben de la operación.

Así reacciona más rápido que la competencia y se asegura las mejores oportunidades.

No. El radar está diseñado deliberadamente para primar la calidad sobre la cantidad: solo los inmuebles con una alta coincidencia con su perfil de búsqueda llegan a activar una alerta.

Si aun así recibe demasiadas o muy pocas notificaciones, simplemente afine o amplíe los criterios de su perfil de búsqueda: las alertas se ajustan de inmediato.

Tras la alerta, usted decide: si el inmueble encaja, solicita directamente el dosier, idealmente de inmediato, porque precisamente ahí reside la ventaja del radar frente a otros inversores.

Con el dosier recibe la información detallada del inmueble y puede iniciar el análisis y la toma de contacto. Si el inmueble no encaja, simplemente ignore la alerta.

Sí. Si usted sigue distintas estrategias de adquisición – por ejemplo, carteras residenciales en una región e inmuebles comerciales en otra –, puede reflejarlas mediante perfiles de búsqueda separados.

El radar supervisa todos los perfiles en paralelo, y cada alerta le indica a qué estrategia corresponde el inmueble notificado. OFFMARKET24 ya trabaja con más de 449.000 perfiles de búsqueda.

Por supuesto. Las estrategias de adquisición cambian: nuevas regiones objetivo, otras expectativas de rentabilidad, un marco de inversión ajustado. Por eso conviene mantener siempre actualizado su perfil de búsqueda.

En cuanto ajusta los criterios, el radar sigue trabajando de inmediato con el nuevo perfil. Los cambios repercuten directamente en las futuras alertas, sin que tenga que configurar nada de nuevo.

El radar está dirigido a todos los que adquieren activamente inmuebles de inversión: inversores institucionales, family offices, promotores y profesionales de la inversión privada.

Resulta especialmente rentable si usted busca en un segmento competitivo donde los buenos inmuebles se adjudican rápido, porque ahí la ventaja informativa es decisiva. Más de 16.900 inversores ya utilizan OFFMARKET24 para su estrategia de adquisición.

Los agentes de búsqueda clásicos rastrean anuncios públicos, es decir, ofertas que de todos modos ve todo el mundo. El Off-Market Radar, en cambio, supervisa inmuebles off-market que no se anuncian públicamente y solo son accesibles para interesados seleccionados.

A ello se suma el matching preciso: en lugar de simples criterios de filtrado, OFFMARKET24 comprueba la coincidencia con su perfil de compra detallado antes de activar una alerta.

Sí. Su perfil de búsqueda se utiliza exclusivamente para el matching dentro de OFFMARKET24: no se muestra públicamente ni se transmite a terceros.

La discreción es el principio básico del negocio off-market: los vendedores no anuncian sus inmuebles públicamente y los compradores no revelan su estrategia de adquisición. El radar reúne a ambas partes sin que ninguna tenga que mostrar sus cartas.

Simplemente registre su perfil de compra: con él sienta la base de su perfil de búsqueda y del matching. A continuación, active las notificaciones en tiempo real y el radar comenzará a trabajar para usted.

Si desea conocer primero la plataforma, vea antes una demo sin compromiso: allí le mostramos el radar en interacción con las demás funciones de OFFMARKET24.