Inversores para sus proyectos de desarrollo

Llega a más de 16.000 inversores activos con perfiles de compra concretos: inversores institucionales, family offices e inversores privados con grandes patrimonios.

Lo decisivo no es el alcance en sí, sino la precisión del encaje. Su proyecto solo se presenta a los proveedores de capital cuyo perfil de compra encaja realmente con su promoción en cuanto a ubicación, volumen y clase de activo, de modo que usted solo habla con interesados serios.

Sí, para eso está diseñado precisamente OFFMARKET24. Puede registrar su proyecto de promoción ya en la fase de planificación y dirigirse de forma selectiva a inversores que buscan activamente operaciones forward.

Así asegura proveedores de capital desde el principio, reduce su riesgo de comercialización y gana seguridad de planificación, desde la idea inicial del proyecto hasta su finalización.

Nuestro algoritmo compara su proyecto con los perfiles de compra registrados de los inversores. Entre los criterios principales figuran:

• Ubicación y región del proyecto
• Tipo de uso y clase de activo
• Volumen del proyecto o de la inversión
• Expectativas de rentabilidad y calendario

De este modo, solo llega a proveedores de capital cuyos criterios de búsqueda encajan realmente con su promoción, sin esfuerzos desperdiciados.

Primero envía teasers anonimizados a los inversores adecuados. Estos contienen los datos clave de su proyecto sin revelar detalles sensibles como la dirección exacta o el nombre de su empresa.

Solo cuando un inversor muestra un interés concreto y solicita más documentación, decide usted qué información liberar. Así mantiene el control total sobre los datos de su proyecto en cada paso.

Para un matching significativo, registra su proyecto de promoción con los datos clave relevantes: ubicación, tipo de uso, volumen del proyecto, calendario y expectativas de rentabilidad.

Cuanto más precisos sean estos datos, mejor podrá el algoritmo identificar inversores adecuados. Los documentos detallados, como dosieres o cálculos, se liberan más adelante, tras la solicitud concreta de un inversor.

OFFMARKET24 le acompaña a lo largo de todo el ciclo del proyecto, desde la planificación hasta la finalización. Los escenarios típicos son:

• Operación forward en la fase de planificación o al inicio de la obra
• Venta durante la construcción a inversores con el perfil de riesgo adecuado
• Venta global tras la finalización a inversores patrimonialistas a largo plazo

Como los perfiles de compra de nuestros inversores también contemplan clases de riesgo y fases de proyecto, encontrará proveedores de capital adecuados para cada estrategia de salida.

Sí. Como promotor, no solo puede comercializar sus proyectos, sino también registrar su propio perfil de compra, por ejemplo, para terrenos, solares urbanos o inmuebles existentes con potencial de desarrollo.

En cuanto un vendedor ofrece un inmueble adecuado, se le informa de forma discreta. Así se asegura terrenos atractivos antes de que lleguen al mercado público.

Mucho más rápido que por los canales de venta tradicionales. Como todos los inversores de OFFMARKET24 están precualificados y buscan proyectos activamente, la laboriosa captación en frío desaparece por completo.

El matching con los perfiles de compra adecuados se produce inmediatamente después de registrar su proyecto. La rapidez con la que llegue después el compromiso de financiación depende de su proyecto y de las negociaciones, pero el camino hasta el interlocutor correcto se reduce de meses a unos pocos días.

Los perfiles de compra de nuestros inversores cubren todo el espectro: residencial, oficinas, retail, logística, hoteles, residencias asistidas y usos mixtos, así como terrenos y desarrollos de barrio.

Al registrar su proyecto, usted indica el tipo de uso y el algoritmo lo trata como criterio central de matching. Así, un proyecto logístico llega a inversores distintos que un desarrollo residencial, en cada caso exactamente a los adecuados.

Sus proyectos no se presentan públicamente en ningún momento. El primer contacto se realiza exclusivamente mediante teasers anonimizados dirigidos a un grupo seleccionado de inversores adecuados.

Los detalles sensibles (ubicación exacta, cálculos, el nombre de su empresa) solo se liberan cuando un inversor manifiesta un interés concreto y solicita documentación. Quién recibe qué información lo decide únicamente usted.

Su propia red sigue siendo valiosa; OFFMARKET24 la amplía de forma sistemática. Incluso los promotores mejor conectados conocen solo una fracción de los inversores que buscan proyectos activamente en este momento.

A través de la plataforma llega además a proveedores de capital fuera de su radar cuyos perfiles de compra encajan exactamente con su promoción. Precisamente en tipos de uso poco habituales, nuevas regiones o volúmenes mayores surgen así opciones de financiación difícilmente alcanzables solo con contactos personales.

Si un inversor manifiesta interés en su teaser, puede solicitar más documentación. Usted decide qué documentos liberar y, a continuación, contacta directamente con el inversor.

Las negociaciones las lleva usted sin cadenas de intermediarios, desde la primera entrega de documentos hasta el cierre de la financiación. OFFMARKET24 establece la conexión; las condiciones las negocia usted mismo.

Sí, puede registrar y comercializar simultáneamente tantos proyectos de promoción como desee, incluso en distintas fases, regiones y tipos de uso.

Cada proyecto se empareja por separado con los perfiles de compra correspondientes. Así, su proyecto residencial en fase de planificación puede avanzar en paralelo a un inmueble comercial terminado, sin que los procesos de comercialización se afecten entre sí.

La forma más sencilla de empezar es una demo personalizada. Con sus proyectos concretos le mostramos cómo funciona el matching de inversores, qué perfiles de compra encajan con sus promociones y cómo controlar el contacto discreto.

Reserve simplemente una cita a través del botón «Reservar demo»; después podrá registrar su primer proyecto y comenzar la comercialización.