Im Rahmen unserer Arbeit haben wir häufig mit Immobilienmaklern und Eigentümern zu tun, die über das Off-Market-Geschäft klagen.
Schließlich darf oder möchte man das Objekt nicht öffentlich anbieten und nach kurzer Zeit hat man alle potenziellen Käufer aus seinem Telefonbuch kontaktiert. Wenn es dort keinen Treffer gab, wird das Objekt oft gar nicht mehr verkauft.
Investoren auf der anderen Seite erzählen uns, dass sie jede Woche mit dutzenden unpassenden Immobilien überhäuft werden.
Wie könnte man also mit einer Lösung die Probleme beider Gruppen beseitigen?
Wenn man mit einer solchen Problematik konfrontiert wird (Suchende und Anbietende verbinden), ist die naheliegendste Lösung eine Onlineplattform. Aber natürlich ist die Idee nur die halbe Miete.
Monate flossen in die Entwicklung der Plattform. Vor allem die Programmierung des eigenen KI-Matching-Codes, welcher auch hochkomplex differenziert Suchprofile der ganz großen Unternehmen erkennt und binnen Sekunden ausliest, stellte unsere Informatiker vor Herausforderungen.
Das Einpflegen der Suchprofile erwies sich ebenfalls als kolossale Aufgabe. Wussten Sie, dass im Durchschnitt jedes Ankaufsprofil ca. 150 eigene technische Suchprofile beinhaltet? Die Summe ergibt sich aus dem Zusammenspiel diverser Faktoren wie etwa: Lage, Assettypen, Zustand, Objektart, Rendite etc.
Eine kleine Schar aus Angestellten machte den ganzen Tag nichts anderes, als die Profile händisch einzugeben.
Heute, nach fast zwei Jahren, können wir stolz sagen, dass wir wohl die größte und differenzierteste Investoren-Datenbank in Deutschland haben.
Wenn Sie als Makler oder Eigentümer ein Objekt bei uns hochladen, werden wir Ihnen wahrscheinlich nicht nur einen, sondern mehrere potenzielle Käufer präsentieren.
Das ist die Magie einer durchdachten Onlineplattform, welche Suchende und Anbietende verbindet.
Founder
Alexander Ferati besitzt ein fundiertes Zahlenverständnis, das er durch seine Ausbildung und Weiterbildungen in der Versicherungs-, Finanz- und Immobilienbranche erlangte. In über 12 Jahren hat er mehrere hundert Transaktionen und Großbauprojekte mit über 50 Einheiten erfolgreich begleitet – von der Grundstücksauswahl bis zum Verkauf schlüsselfertiger Wohnungen und Kapitalanlagen.
Als Gründer mehrerer Immobilienunternehmen versteht er es, den wahren Wert eines Objekts und dessen Potenzial zu erkennen. Sein Fokus liegt sowohl auf bebauungsfähigen Grundstücken für Projektentwickler als auch auf der nachhaltigen Entwicklung und Veräußerung von Mehrfamilienhäusern.
Mit seiner langjährigen Erfahrung und direkten Kontakten zu Entscheidern deutscher Unternehmen und Family Offices ist Alexander Ferati der ideale Partner für den diskreten Verkauf Ihrer Assets und zur Maximierung des Verkaufspreises.
Senior Sales Partner
Lisa Krausemann ist eine erfahrene Immobilienexpertin in München und seit über 10 Jahren im Bereich Immobilienverkauf tätig. Als Führungskraft verfügt sie über umfangreiche Kenntnisse im Transaktionsmanagement, insbesondere im Verkauf von großen Investmentimmobilien.
Durch ihr starkes Netzwerk und ihre gezielte Akquise unterstützt sie erfolgreich Käufer und Verkäufer bei der Abwicklung komplexer Transaktionen. Lisa versteht es, auf die individuellen Anforderungen ihrer Kunden einzugehen und ihnen wertvolle Beratung bei Investmententscheidungen zu bieten. Ihre kommunikative und ehrliche Art schafft Vertrauen und sorgt für nachhaltige Geschäftsbeziehungen.
Sales Partner
Maurice Grundschöttel ist ein engagierter Salespartner mit umfassender Erfahrung im Immobilien-Investmentgeschäft. Sein Schwerpunkt liegt auf der Vermittlung von attraktiven Kapitalanlagen, insbesondere im Bereich großer Investmentprojekte. Seit über fünf Jahren begleitet er erfolgreich Käufer und Verkäufer bei komplexen Transaktionen und schafft dabei echten Mehrwert für alle Beteiligten.
Maurice überzeugt durch seine Fähigkeit, Marktchancen frühzeitig zu erkennen und maßgeschneiderte Strategien für seine Kunden zu entwickeln. Sein starkes Netzwerk und sein fundiertes Fachwissen ermöglichen es ihm, sowohl institutionelle als auch private Investoren zielgerichtet zu beraten. Mit seiner strukturierten Arbeitsweise und seinem Fokus auf transparente Kommunikation sorgt er für eine professionelle und effiziente Abwicklung. Seine Begeisterung für Immobilien und sein Engagement machen ihn zu einem geschätzten Ansprechpartner in der Branche.
Sales Partner
Erik Miegel ist ein erfahrener Salespartner mit einem besonderen Fokus auf die Vermittlung von Off-Market-Immobilien. Seit vielen Jahren unterstützt er erfolgreich Investoren und Eigentümer bei der Abwicklung anspruchsvoller Transaktionen und kennt die besonderen Herausforderungen des Investmentmarktes aus erster Hand.
Erik bringt neben seiner langjährigen Erfahrung ein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick sowie ein tiefes Verständnis für die Bedürfnisse seiner Kunden mit. Sein Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung von kreativen und individuellen Lösungen, die auch bei komplexen Projekten zum Erfolg führen. Mit seiner freundlichen und zugleich professionellen Art schafft Erik eine vertrauensvolle Basis für nachhaltige Geschäftsbeziehungen. Seine Liebe zum Detail und sein Einsatz machen ihn zu einem unverzichtbaren Partner für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Sales Assistant
Ales Pascual ist seit mehreren Monaten Teil des Sales-Teams bei OFFMARKET24 und arbeitet eng mit Alexander an den anstehenden Transaktionen zusammen. Er kann den gesamten Transaktionsprozess von der Wertanalyse über das diskrete Angebotsverfahren bis hin zum Versand sensibler Unterlagen kompetent präsentieren und detailliert erklären.
Zusätzlich unterstützt er Alexander beim Nachfassen von Anfragen der Investoren, um sicherzustellen, dass die Objekte stets im Fokus der Ankaufsprüfungen bleiben und so die Verkaufschancen signifikant gesteigert werden.
Vereinbaren Sie eine kostenlose Live-Demo mit uns und wir zeigen Ihnen, wie das Portal arbeitet.
Copyright © 2024 OFFMARKET24®. Alle Rechte vorbehalten.
Die Wort-/Bildmarke OFFMARKET24® ist eine eingetragene Marke von OM24 LLC in Deutschland und anderen EU Ländern.
